Ипотека

[Resko]

на жизнь у меня страховка имеется.

А кто Выгодоприобретатель? То то же. Банку же нужна страховка именно в его пользу, что бы в случае чего он ее получил. Т. е. Выгодоприобретатель должен быть именно банк

[Resko]

отчего может произойти потеря права собственности?

Купил ты хату, а там выяснилось к примеру что был незаконно выписан несовершенолетний или был в армии, на зоне. Пришел, упс а хата продана. Суд может признать сделку не законной и отобрать у тебя хату. Это один из примеров

[AceHart]

как то запутано. но есть достоверная информация, что банк можно послать нафик с данным условием.

[AceHart]

отчего может произойти потеря права собственности?

Купил ты хату, а там выяснилось к примеру что был незаконно выписан несовершенолетний или был в армии, на зоне. Пришел, упс а хата продана. Суд может признать сделку не законной и отобрать у тебя хату. Это один из примеров

кто был несовершеннолетним в армии на зоне? ничего не понимаю.
я покупаю хату, в данный момент прописан у родителей, живу на съемной. с женой и ребенком, которые тоже прописаны у моих родителей.
давайте от реальных условий отталкиваться. соответственно, какие беды могут случиться, что я могу потерять права собственности на купленную мной квартиру?

[Resko]

Можно. Только это в первую очередь не банку, а тебе надо. Не дай Бог конечно, но вдруг произойдет. И что, у тебя и хаты нет и банку 4,5 ляма торчишь

[dacy]

кто был несовершеннолетним в армии на зоне? ничего не понимаю.я покупаю хату, в данный момент прописан у родителей, живу на съемной. с женой и ребенком, которые тоже прописаны у моих родителей.давайте от реальных условий отталкиваться. соответственно, какие беды могут случиться, что я могу потерять права собственности на купленную мной квартиру?

когда идут в армию/на зону  - выписывают из дом книги (или как она там правильно называется), чтобы за квартиру не платить - соответственно можно налететь на такое
с несовершенно летними тоже - может их не законно лишили квадратных метров, или ухудшили им условия и пр. ... ну в общем сделку при таком раскладе могут аннулировать. Но это касается бу квартир

[AceHart]

во напридумают тоже то а.
 

я в самом начале темы писал, что брать за пример.
это я, желающий купить квартиру в гавнюжках.

зачем сюда приплетать несовершеннолетних из зоны? никак не пойму.

[Resko]

Тут спрашивали как бы и другие. Ты в Катюшках, другой б/у захочет. Как говориться предупрежден, значит вооружен.

[maxchukot]

страховка жилья от всего что можно предположить.

+жизни и здоровья заемщега и созаемщегов, не?

я это и имел ввиду) .
 жизни здоровья и обязательно титула(права собственности)

[tinkaer]

ну я и писала про страховку. но ее в калькулятор встроить проблематично наверное - там такое разнообразие всего...
Реска ж пишет

Даже если вообще ничего нет, эфективная ставка больше получается.

это как такое может быть?

Ты кредит оплачиваешь на счет, ежемесячная комиссия за ведение ссудного счёта есть, есть. Вот таких там маленьких процентиков в зависимости от договора может быть много. + Страховка

вроде нет никаких комиссий. Платим ежемесячный платеж по кредиту и все

[maxchukot]

вроде нет никаких комиссий. Платим ежемесячный платеж по кредиту и все

+ 1
и раз в год страховку которая каждый год всё ментше и меньше

[Resko]

В договоре должна быть указана эффективная ставка

[Resko]

вроде нет никаких комиссий. Платим ежемесячный платеж по кредиту и все

Ну и замечательно. Но ты все равно проверь. У тебя есть сумма кредита, есть сумма годового платежа. Посчитай сколько реально процентов

[tinkaer]

Нет у меня суммы годового платежа, у меня график платежей расписан на все 15 лет помесячно

[Resko]

Сумму всех платежей раздели на 15 и будет тебе годовой платеж. Или ежемесечный умнож на 12 при ауетеннте