Строительство домов из бруса (срубы)

[Wintt]

Винтт, я тебе где то на предыдущих страницах дала цены на дома из кругляка - дорого?

меня кругляк не устраивает.
да и при любом раскладе дорого выходит

[Wintt]

лес зимний ещё успеешь схватить, если подсуетишься

зимний лес будут тащить еще до следущей зимы... главное не когда его привезли а когда заготовили

[vika.leonovich]

Да не плохо на картине, мне нравицо, посмотрим что намолюют...

С Вас фотки

Как только, так сразу, но ещё много воды утечет, пока его построят
Внутри ещё круче планировка, домик мелкий, зато столько возможностей! Все-таки финны в проектировки таких домов профи

[vika.leonovich]

лес зимний ещё успеешь схватить, если подсуетишься

зимний лес будут тащить еще до следущей зимы... главное не когда его привезли а когда заготовили

Его уже почти весь распродали, как мне сказали на аукционах (это месяц назад было).

[Katerina]

Мы были на площадке Зодчего, понравился(в той цене что мы смотрели) вот такой дом. http://www.zod.ru/catalog/104/view/974/
Только на площадке он был еще с верандой 2Х8.

Смотрели каркасные 6Х8, цена 299 000 руб. Ставят за 1 день. Напоминает домик из "Трех поросят", который от первого порыва ветра сложится.

[vika.leonovich]

Мы были на площадке Зодчего, понравился(в той цене что мы смотрели) вот такой дом. http://www.zod.ru/catalog/104/view/974/
Только на площадке он был еще с верандой 2Х8.

У нас сейчас такой стоит посреди участка с верандой. Раньше поставили тот домик, на что хватило денег, а теперь не знаем, как от него избавиться, толи перестраивать под "нормальный", толи снести совсем и на его месте уже приличный строить. Брус повело, был перекрученный как веревка, чтобы сложить нормально нужно было его обтесывать заново. Доводили его до ума своими силами много-много лет..... И ещё та толщина несущих стен, как там указана на сайте - маловато для постоянки, нужно либо утеплять, либо просить толще брус, а это дороже почти в 2 раза.

[Katerina]

У нас вариант рассматривается только летнего дома.

[chel]

повело, хмм, у приятеля отлично стоит, правда в два этажа, утепление то что они предоставляют вообще ни о чом, кстати с низу тоже поддувает ещё как, окна тоже дрянь на пару-тройку лет.

[vika.leonovich]

Тогда пойдет вполне, мы летом нормально в нем живем с апреля по октябрь. Только нужно изначально мансарду хорошенько теплоизолировать, потому что летом наверху всегда было жарко как в бане, а в сентябре замерзали.

[vika.leonovich]

Wintt, вот эти ещё адекватные http://www.prestigedrev.com Везти от них ближе, на доставке можно экономить, а ещё у них архитектор свой бесплатный, тоже экономия. Закинь свой проект им, посчитают за 1 день, общайся с Андреем, он там самый вменяемый. Производство в Витебской области, от до границы сказали 200 км и до москвы примерно 450-500.

[Wintt]

Пошел вчера почитать отзывы по Зодчему...
пришел к выводу что ну нафик таких строителей. особенно если учесть что на них в суд только и подают...
нам такого строительства не нада.

Вроде бы нашел подрядчиков.... из старых знакомых (поднимали уровень на участке), съезжу поговорю, оценим проект поточнее... расскажу.
Пока что домишке 8х9 + 2 стены, первый этаж полноценный второй полуторный из простого бруса обходится в примерно 500р, + крыша сразу же "подключ" 250р и фундамент на 200р.
Но это все предвариловка... пока смотрели проект по телефону.
Скорее всего от крыши "под ключ" откажемся, остановимся на черновой.... но все будет ясно после личного разговора.
Ребята под Рогачевым находятся, что является удобством для их посещения и транспортировки всякого на участок.

[vika.leonovich]

Крышу под ключ чем крыть собираешься? Сколько они за 1м2 берут?
И фундамент я нашла по ценнику 2000 рэ за 1 м3 под ключ, но у меня глубокого залегания, поэтому дофига получится.
Я подрядчиков тоже нашла, русских из Вологды, профессиональные строители со строительным  образованием, делают все - от строительства дома, коммуникации и до укладки декоративной плитки на отмостку. Только вот беда, их селить куда-то нужно, бытовку заказывать 

И ещё мне кажется, что крышу нужно успеть сделать до зимы.

[ILYA]

Зодчий крупная контора, вот и в суд подают, потому что заказов много. Качество строителей не организованных тоже хромать может, только ни суда ни управы на них нет, вот про Зодчий по этому и много отзывов, а на фоне него другие не лучше.

[Jull]

да уж, строителей ищете русских... мы тем летом баню заказывали из Новгорода, дык приехали туркмены. Я сижу жду Ильёв-Муромцев, а тут понаехали 
На предпоследний день стройки нагрянула миграционка... все хорошо закончилось вообщем

[Wintt]

Крышу под ключ чем крыть собираешься? Сколько они за 1м2 берут?
И фундамент я нашла по ценнику 2000 рэ за 1 м3 под ключ, но у меня глубокого залегания, поэтому дофига получится.
Я подрядчиков тоже нашла, русских из Вологды, профессиональные строители со строительным  образованием, делают все - от строительства дома, коммуникации и до укладки декоративной плитки на отмостку. Только вот беда, их селить куда-то нужно, бытовку заказывать 

И ещё мне кажется, что крышу нужно успеть сделать до зимы.

крышу сказали под (забыл :() толи ондулин толи металочерепица, с утеплителями и тд.
но скореевсего на период усадки оставим под руберойдом, а потом металочерепицей .Ценник был озвучен за 100квадратов (ну примерну у меня так и выходит).

Касаемо фундамента.. у меня тож плывучие грунты... но для этого есть три путю
1) мелкозаглубленный (вниз 300-500, вверх 500мм, на песчаной подушке (у них метровая подушка!!) Как правило цоколь включается в тело фундамента
2) нормально заглубленный, тоесть на глубину промерзания, в наших широтах это 1.2м и тоже на подушке гдето = 200мм. Тут можно цоколь включить в тело фундамента но экономичнее будет поднять фундамент на 100мм, и дальше блоки класть.
3) свайно ленточный. Сваи через каждые 2м  на глубину до 1.5м с выпуском арматуры, потом арматура вяжется с ленточным фундаментом и опять заливается. но тут достаточно ленты 300-400мм глубиной, из них 100мм над поверхностью, и цоколь из бетонных блоков.


я прикинул свой фундамент, там выходит около 22кубов бетона и полтонны арматуры= примерно 100тыр + работа, как раз примерно выходит на объявленную сумму