Гарсонка это недооднушка. В России их называют "Студия".
Типа в Европе квартиры идут так по возрастанию
1+кк
1+1
2+кк
2+1
3+кк
3+1
и так далее
Вот если +1 - это значит что количество комнат и кухня. Допустим 2+1 = 2 комнаты и кухня, наша двушка.
А если 1+кк - значит 1 комната и в ней кухня, 2+кк - две комнаты, в одной из которых кухня
Гарсонку иногда называют 1+кк, а иногда её называют квартиры в подвальных этажах и у лифта. Ну типа где гарсон живет, помощник, рабочий дома и тп.
Вот
