ремонт в новостройке

[maxchukot]

вот если вспомнить только ротбанда и пескобтона в сумме ушло около 3 тонн
и кстати самые дорогие работы эти получились.выравнять стены и пол, в новостройке завал по полу был 7 см
и стены гуляли см на 3

[Lenna]

Лена. у вас шо за ремонт такой за 600 тышь ?
Ламенированые стены, паркетированый потолок, натяжные полы, шоле?

надо искать мастеров, и сними разговаривать/консультироваться.

а ты квартиру нашу видел в новостройке? мы ключи получили, вошли, и ахнули, в ней жить было невозможно. туда столько ввалили именно в черновую отделку, в выравнивание полов, стен, что многим и не снилось. еще посчитай, в какую сумму обходится занос мешков с пескобетоном, ротбандом, и прочей херней на свой этаж-лифты в новостройках не работают очень долго, и платишь гастерам (сказать сколько? вот мы купили 40 мешков пескобетона по 125 руб, 5000получилось,+доставка на газели 1000+гастеры на 2ой этаж перетаскали за 2000, за мешок они брали 50руб/этаж, вот и считай, если у тебя квартира на 10 этаже, во что тебе разгрузочка обойдется). кстати сказать, лифтеру, чтоб он лифт включил, мы платили за подъем на 2ой этаж 1000руб, и при этом ждали своей очереди по 3-4 часа. а то, блин, все до чего умные...можно подумать, мне было деньги девать некуда, и я платила от балды. можете за копейки делать свои ремонты, как у нас многие соседи экономные делали, только фиг ли потом жаловаться, что не прошло и полгода, как все отвалилось и хоть заново начинай ремонтироваться. по крайней мере мы 2 года живем и кроме обоев, разрисованных ребенком, у нас, ттт, все работает как часы и менять ничего не требуется.

да, у нас натяжные потолки, не глянцевые, не французские, а самые обычные матовые производства г.Казань.  потому как сделать натяжной потолок было в разы дешевле, чем выравнивать наш потолок. и на полу у меня не паркет, а ламинат, не самый дорогой. и сантехника не густавберг, и двери из наклеенного на картон шпона, и плитка не испанская, а отечественная. НО... жить то можно, а автора темы, я так поняла, именно это и интересует.

[Resko]

Новостройку выгодно брать только в 2-х случаях. 1- на этапе начала строительства, когда только забор начали ставить. Тогда цены немного дешевле чем в финале. и 2- когда берешь новостройку с целью ремонт сделать современный и дорогой именно под себя. Если просто и без изысков, то лучше уже обжитую вторичку

[Снежик]

Lenna, вы прям нашу квартиру описываете  В с/у натяжные потолки сделали - невозможно было выровнить потолок. В комнатах на стены, пол и потолок ушла тонна пескобетона, шпаклевки и т.д.    В итоге- новый дом, а уже делают ремонт косметический в подъезде и на этажах.

[infsega]

Новостройку выгодно брать только в 2-х случаях. 1- на этапе начала строительства, когда только забор начали ставить. Тогда цены немного дешевле чем в финале. и 2- когда берешь новостройку с целью ремонт сделать современный и дорогой именно под себя. Если просто и без изысков, то лучше уже обжитую вторичку

всё зависит от степени обжитости
1) бывают квартиры с ремонтом в стиле "сделай сам" 10-15-летней давности. требуется всё обдирать под ноль и переделывать. правда, ремонт обходится в 2-3 раза дешевле, чем в новостройке. да и делать его можно поэтапно, комната - ванная - кухня - коридор
2) бывают квартиры с ремонтом, сделанным в качестве предпродажной подготовки. экономя на всём, экономят и на качестве. таких квартир, например, ОЧЕНЬ много в Лыткарино, в Лобне, правда, не встречал
3) бывают квартиры с ремонтом, который делали "для себя". такие квартиры - это, обычно, не однушки, а 2-3-комнатные, огромные, и где-нибудь в удачном районе. но там и цены загибают - уххххххххххххххххх

[Lenna]

Lenna, вы прям нашу квартиру описываете  В с/у натяжные потолки сделали - невозможно было выровнить потолок. В комнатах на стены, пол и потолок ушла тонна пескобетона, шпаклевки и т.д.    В итоге- новый дом, а уже делают ремонт косметический в подъезде и на этажах.

а чем наш дом от вашего отличается? застройщик-то один был  -ПИК-Регион, и дома стоят бок о бок

[Resko]

Это вы про дома на Шадунца? Там да, там когда я увидел что однушки по 33 квадратных метра, был в шоке. Думал таких уже не строят, за то цены на них высокие

[Lenna]

Это вы про дома на Шадунца? Там да, там когда я увидел что однушки по 33 квадратных метра, был в шоке. Думал таких уже не строят, за то цены на них высокие

это где однушка 33 кв.м.? у нас 38,5+лоджия, итого 40,1кв.м. по 33 кв.м. я однушек не видела в наших домах.

[Снежик]

Помните, как раньше квартиры сдавали? Мы получали с ремотом, с газ.плитой, ванной и туалетом. Ставь стол и кровать и живи.

[Resko]

Я смотрел в крайнем доме на последнем этаже, окна которого на станцию смотрят, пятый кажется

[Снежик]

Это вы про дома на Шадунца? Там да, там когда я увидел что однушки по 33 квадратных метра, был в шоке. Думал таких уже не строят, за то цены на них высокие

это где однушка 33 кв.м.? у нас 38,5+лоджия, итого 40,1кв.м. по 33 кв.м. я однушек не видела в наших домах.

А у нас 39 и простой балкон, а не лоджия

[ILYA]

Лоджия площадью квартиры не являеца.

[Lenna]

Лоджия площадью квартиры не являеца.

да, в жилую не входит, а в общую входит, поэтому я и написала отдельно. так и св-ве на право собственности пишут.

[Lenna]

Я смотрел в крайнем доме на последнем этаже, окна которого на станцию смотрят, пятый кажется

там другой застройщик был, вроде РИС, и планировки другие

[opuncia]

большое спасибо тем, кто отписался по теме.