Кто нить сталкивался c ипотекой?

[Ulia]

Ну в справке не пишут серую зп)

пишут

сбербанк оптимальновыгодно работает..
но нужно будет 2ндфл принести с нужной цифрой..цифру расчитает вам сам банк
если зп будет соответствовать их расчетам то вперед и с песней...хотя могут быть и другие вопросы..
есть там служба так называемая безопастности которая может завернуть вашу анкету без обьяснения причин..
а причиной может оказаца судимость родителей к примеру..
так что первое что нужно сделать это подать заявку в банк
а дальше будет видно..

Ага, а предприятие к ответу за ложные сведения.

[Отче]

Ага, а предприятие к ответу за ложные сведения.

2ндфл дает налоговая...
а справка в свободной форме не являеца документом...

[Ulia]

Ага, а предприятие к ответу за ложные сведения.

2ндфл дает налоговая...
а справка в свободной форме не являеца документом...

 

[Отче]

ну извините..мож и не так что сказал..
я то не бухгалтер а бухгалтер мой работает в налоговой...так что для меня в налоговой
эти тонкости я просто не знаю..и знать не хочу
думаю смысл топика был не - где получить справку ндфл

[AceHart]

имеется доход примерно в 60000 руб. и есть желание приобрести квартиру по ипотеке в сроящемся районе катушки. как пишут цена у них 2300000 вроде за 2х комнатную.

как быть в такой ситуации?
я что та даже и не в курсе какой процен щас на ипотеку. просвятите темного:))

[wizus]

от дохода платить (в расчете) разрешат не более половины. т.е. платеж будет 30000. далее первоначальный взнос. ну пусть 1/10 часть (10%), т.е. 230 000. (есть 230 000 на первоначальный?). получается сумма кредита в 2 070 000 тыс. процент, который сейчас реально получить под 2ндфл с залогом строящегося дома - около 14%. итого 141 долгий месяц (12 лет примерно) с ежемесячными в 30 тыс, переплатой в 104% (или 2 160 000) и ты - обладатель такой квартиры.

"газпром - мечты сбываются" ©

[Sweet_strаwberry]

"газпром - мечты сбываются" ©

А мне чем нравиться Сбер, это тем, что можно платить бОльшую сумму, причем такую, какую удобнее - хоть рубь, хоть два, а в Газмяс банке (насколько мне известно) можно только фиксированную, например 500 уёв...

[AceHart]

от дохода платить (в расчете) разрешат не более половины. т.е. платеж будет 30000. далее первоначальный взнос. ну пусть 1/10 часть (10%), т.е. 230 000. (есть 230 000 на первоначальный?). получается сумма кредита в 2 070 000 тыс. процент, который сейчас реально получить под 2ндфл с залогом строящегося дома - около 14%. итого 141 долгий месяц (12 лет примерно) с ежемесячными в 30 тыс, переплатой в 104% (или 2 160 000) и ты - обладатель такой квартиры.

"газпром - мечты сбываются" ©

спасибо. примерно так и представлял себе.

хотелось бы узнать, а есть тут "обладатели" ипотечного кредита?

"газпром - мечты сбываются" ©

А мне чем нравиться Сбер, это тем, что можно платить бОльшую сумму, причем такую, какую удобнее - хоть рубь, хоть два, а в Газмяс банке (насколько мне известно) можно только фиксированную, например 500 уёв...

причем если переплачиваешь каждый месяц, то сумма не списывается с долга, а просто падает на "карточный" счет и в уменьшении процентов никак не участвует.
опыт пользования кредитом ММБ. ныне ИМБ.

[лом]

я брал кредит ипотечный, погасили за 3 года, брал в сбере, для меня сбер самое оптимальное. 5 кредитов там брал, все досрочно гасил процент маленький получался и переплаты не большие..

[Rapir]

я брал кредит ипотечный

Дали без проблем?
Или всё таки были запары?

[лом]

я брал кредит ипотечный

Дали без проблем?
Или всё таки были запары?

дали без проблем.. там у них конечно идиотское заполнения документов, но дали деньги без проблем.

[AceHart]

я брал кредит ипотечный, погасили за 3 года, брал в сбере, для меня сбер самое оптимальное. 5 кредитов там брал, все досрочно гасил процент маленький получался и переплаты не большие..

просто интересно: зачем брать кредит на квартиру и выплатить через 3 масяца? а просто накопить за 3 месяца? там кстати как с досрочным погашением? штрафы и прочее?

кстати, а могут не дать в сбере? и по каким причинам?

[tinkaer]

например хата твоя им не вындравицо

[лом]

я брал кредит ипотечный, погасили за 3 года, брал в сбере, для меня сбер самое оптимальное. 5 кредитов там брал, все досрочно гасил процент маленький получался и переплаты не большие..

просто интересно: зачем брать кредит на квартиру и выплатить через 3 масяца? а просто накопить за 3 месяца? там кстати как с досрочным погашением? штрафы и прочее?

кстати, а могут не дать в сбере? и по каким причинам?

если досрочно платишь какие штрафы? наоборот там приветствуется такое погашение..
ну за 3 года я сомневаюсь что я накопил бы на квартиру.мы брали на 10 лет, а получилось за 3 года погасили.

и есть такие случае когда деньги нужны сразу, на машину, на гараж.. пришлось брать на пол года кредиты

[AceHart]

спутал 3 года и 3 месяца.
а досрочное возвращение нигдене приветствуется. ибо банк остается  без своей доли. проценты онуже не заработает же.  поэтому газмяс банки и делают все, что бы досрочной оплаты не было