Строительство домов из бруса (срубы)

[shaman]

если дом деревянный, то фундамент монолитный армированный мелкозаглубленный. заглубление на 300 мм, подушка песчаная 200. бетон марки 200. армирование арматура а3 диам. 12, шаг 150. это несущая, вертикальная. распределительная, горизонтальная а3 диам.8, двойная сетка. ширина ленты 300. сваи ручные, пробуренные ручным буром диам.200 на глубину 1500 с армированием 5 сержнями арматуры а3 диам.10 с выпуском в ленту-ростверк. примерный объём бетона 25 кубов. ориентировочная сметная стоимость 250 тыр.
это для дома из бруса или бревна. для каменного дома совсем другая история.

[shaman]

на "подушке правильной" - это как?

ну. с моей пока что сильно дилетантской точки зрения - для одноэтажного кирпичного или газобетонного строения 5*5*2.5, пара комнат: выкопал периметр, засыпал песочку, залил опалубку армированную и готов фундамент. нет?

да. но при этом плита сплошная 5*5. ленту поломает.

[ILYA]

может на примере проще будет? скажем дом 8 на 8, не просто коробка квадратная, с минимальными эркерами, с верандой, с полноценным вторым этажем. фундамент скажем с двумя-тремя перемычками под несущие стены. скажем, что-то а-ля вот так (для примера):

вот как в этом случае сваи нужно было бы по уму сделать? из чего? какая технология установки, какая их длинна, какая глубина установки, какая толщина, сколько прутков армирования внутрь каждой установить нужно было бы?

Тут ленточный фундамент, не надо сваи. А так мы бурили под кухню где то на метр.

[wizus]

Тут ленточный фундамент, не надо сваи. А так мы бурили под кухню где то на метр.

а как ты по картинке определил, что тут - ленточный? в чем особенность ленточного? где там ленты и почему он так называется? и если на сваи то это уже не ленточный фундамент, а ростверк. а в чем разница?

[shaman]

ленточный фундамент может быть монолитный, может быть сборный. если монолитный усилен сваями в углах дома и в местах пересечения стен, то эту ленту называют ростверком.
видел, как копёр бьёт сваи и они после забивки торчат из земли на разную высоту? затем ту часть, что над землёй, разбивают компрессором, устраивают ростверк, арматура которого перевязывается с арматурой свай. сваи, которые забивает копёр, называют буронабивными. их длина может быть и 6 меторв, и 12, в зависимости от грунта.
в малоэтажном строительстве достаточно устраивать сваи на глубину промерзания грунта и делать их как монолитными в массиве ростверка, так и столбчатыми. в последнем случае бурится скважина-ямка и в неё вставляется асбестоцементная труба на нужную высоту из земли. затем в трубу заливается бетон и делается выпуск арматуры для закрепления бруса или бревна. в этом случае свая работает как отдельностоящий столб. сваи-столбы прменяют для деревянных домов длиной по стороне до 6 метров.
 аххринеть, о чём я говорю 8 марта в 9-м часу вечера...
Серёж, ты скажи, чего ты хочешь, а я скажу, что и как тебе для этого сделать.

[wizus]

Серёж, ты скажи, чего ты хочешь, а я скажу, что и как тебе для этого сделать.

хочу дом. для постоянного проживания (не дача на лето). следовательно он будет постоянно-зимой-отапливаемым (мазутное отопление или газ - не суть, батареи во всех комнатах, как положено. это к вопросу о сырости, теплопроводности и т.д). лет 70-80 хочу чтобы минимум простоял (без трещин). скорее всего газобетонный (или пенобетонный). обшит снаружи сайдингом (в каком-то его приемлемом современном варианте). с утеплением. изнутри: пол-ламинат, стены - гипсокартон, натяжные потолки (аля городской ремонт). размер дома - примерно 9*9, с эркерами, возможно с небольшим (что-то около 6*6) "зимним садом" пристыкованным с одной стороны. плюс пристыкованный к нему (т.е. на том же фундаменте) с другой стороны гараж на 2 машины (т.е. еще пристройка где-то 7 на 5. в доме - 2 полных этажа + чердак невысокий, нежилой, для барахла. на данном этапе меня интересует
1) примерная цифра (без сметы) правильного для данного дома фундамента. понимаю, что он будет зависеть не в последнюю очередь от грунта, на котором стройка будет происходить. тут можно взять какой-то средний для нашей местности. общая длинна "ленты" примерно 117 метров (периметр плюс продольно поперечные средипериметрные переборки) (материалы + работа)
2) примерная цифра (без сметы) самой коробки дома + межкомнатные стены + пол первого этажа + пол второго этажа + перекрытие чердака (материалы + работа)
3) примерная цифра (без сметы) окон-дверей (стеклопакет) с установкой
4) примерная цифра (без сметы) чердака/крыши (материалы + работа)
5) септик (какой нынче более менее толковый)
5) отопление (трубы, батареи, котел)

на данном этапе - примерно. т.е. 1млн-1.5млн-2млн-2.5млн. чтобы понять, сколько отложить, чтобы с толком начинать и не заморозить стройку посередине от нехватки средств. т.е. дом сходу должен быть доведен до запуска отопления

[shaman]

цокольный этаж есть? какие перекрытия этажей?

[wizus]

цельный жилой или даже бытовой цокольный этаж не нужен, как таковой. просто первый этаж хотелось бы поднять от земли хотя бы на пол-метра. потому видимо он непроизвольно сам появится, как прослойка, подушка от земли. типа полуподвала какого-то. не знаю, какое у него может быть толковое применение кроме изолирующей воздушной подушки от пола первого этажа. думаю, что зимой будет потеплее на полу от такой подушки.

[wizus]

перекрытия этажей... а какие лучше для того, что я задумал? железобетонные наливные с арматурой? тут видимо вопрос нагрузки на стены и фундамент. или может деревянные (но вопрос долговечности). наверное первые два - железобетонные. и деревянный потолок второго этажа. так рационально будет?

[Inquisitor]

не знаю, какое у него может быть толковое применение кроме изолирующей воздушной подушки от пола первого этажа.

Как пример - техническо-подсобное помещение.
Котельная, погреб, кладовка, винный погребок.
Потому как подвальный этаж, все лучше держит низкие температуры и очень подходит для этого.
Плюс котелной расположенной в подвальном помещении, очевидень с точки зрения объема занимаемой полезной площади обарудованием и сточки зрения физики(тепло идет вверх). Ну вот как то так.

[shaman]

навскидку можно сказать, что надо пару лимонов на такой вариант.
надо точнее? прикину в начале недели.

[АКС-74]

Серёж, ты скажи, чего ты хочешь, а я скажу, что и как тебе для этого сделать.

хочу дом. для постоянного проживания (не дача на лето). следовательно он будет постоянно-зимой-отапливаемым (мазутное отопление или газ - не суть, батареи во всех комнатах, как положено. это к вопросу о сырости,
теплопроводности и т.д). лет 70-80 хочу чтобы минимум простоял (без трещин). скорее всего газобетонный (или
пенобетонный). обшит снаружи сайдингом (в каком-то его приемлемом современном варианте). с утеплением.
изнутри: пол-ламинат, стены - гипсокартон, натяжные потолки (аля городской ремонт). размер дома -
примерно 9*9,
с эркерами, возможно с небольшим (что-то около 6*6) "зимним садом" пристыкованным с одной стороны. плюс

пристыкованный к нему (т.е. на том же фундаменте) с другой стороны гараж на 2 машины (т.е. еще пристройка где-
то 7 на 5. в доме - 2 полных этажа + чердак невысокий, нежилой, для барахла. на данном этапе меня интересует
1) примерная цифра (без сметы) правильного для данного дома фундамента. понимаю, что он будет зависеть не в последнюю очередь от грунта, на котором стройка будет происходить. тут можно взять какой-то средний для нашей местности. общая длинна "ленты" примерно 117 метров (периметр плюс продольно поперечные средипериметрные переборки) (материалы + работа)
2) примерная цифра (без сметы) самой коробки дома + межкомнатные стены + пол первого этажа + пол второго этажа + перекрытие чердака (материалы + работа)
3) примерная цифра (без сметы) окон-дверей (стеклопакет) с установкой
4) примерная цифра (без сметы) чердака/крыши (материалы + работа)
5) септик (какой нынче более менее толковый)
5) отопление (трубы, батареи, котел)

на данном этапе - примерно. т.е. 1млн-1.5млн-2млн-2.5млн. чтобы понять, сколько отложить, чтобы с толком начинать и не заморозить стройку посередине от нехватки средств. т.е. дом сходу должен быть доведен до запуска отопления

Плиту залей и не парся, через три дня уже стены поднимать можно.

[АКС-74]

То что ты задумал в 2500000 уложишься, с недорогой отделкой из Леруа.

[ILYA]

Газ с батареями в пол лимона выйдет наверно.
Вот так откладывай, не ашибешса:
1млн+1.5млн+2млн+2.5млн

[wizus]

Газ с батареями в пол лимона выйдет наверно.

ты имеешь ввиду еще и подвести его к участку? или только батареи/трубы/котел?