Строительство домов из бруса (срубы)

[shaman]

Wintt
ну чё ты пуляешься картинками из инета?

харош, какой нафик интернет, ты номер и название документа там видел? вот из этого документа и взято... или для тебя нормативные документы тоже пустой звук?

вобщем да. я работаю по готовым проектам, разрабатываемым архитекторами-проектировщиками, которые несут ответственность за свою работу.  сам изобретаю что-то только для себя.

[Wintt]

Окей, тогда я спрошу так, что именно посоветуеш по такой вот ленте,
Какой грунт я не знаю, что то глинистое, достаточно высокий УГВ - какой тоже точно не скажу, но колодцы наполняются с 4х колец.

[вложение удалено по сроку давности]

[Wintt]

вобщем да. я работаю по готовым проектам, разрабатываемым архитекторами-проектировщиками, которые несут ответственность за свою работу.  сам изобретаю что-то только для себя.

по крайней мере все твои работы подкреплены проектной и нормативной документацией.

[shaman]

я визусу дал коммент на картинку из инета. то же самое рекомендую и тебе, так как дом не прямоугольный, конфигурация сложнее.

[АКС-74]

Wintt до чего же ты дотошный, мы примерно такой дом строили что ты нарисовал на той стороне, так там вода после трех штыков лезет, залили фундамент про какой Шаман говорит, 5 лет уже люди живут хоть бы хны.

[Wintt]

я визусу дал коммент на картинку из инета. то же самое рекомендую и тебе, так как дом не прямоугольный, конфигурация сложнее.

Это ? http://www.lobnya.cc/forum/index.php?topic=12031.msg301712#msg301712
ну тащем та и что что из тырнета, а ты думаешь я основание для своего дома где брал? Это в данной картинке именно мой фундамент. Картинка да - с сайта взята, размеры мои поставлены (у меня что то флешка с проектом не грузится потому и не из автокада картинка)

[Wintt]

Wintt до чего же ты дотошный, мы примерно такой дом строили что ты нарисовал на той стороне, так там вода после трех штыков лезет, залили фундамент про какой Шаман говорит, 5 лет уже люди живут хоть бы хны.

Да дотошный. А как иначе!?! я для себя а не для продажи строю. Хоть убей не понимаю что в этом плохого
И о каком фундаменте ты щас говоришь, Шам тут не про один тип говорил.
Если речь про свайный ростверк, то есть такой момент как случае с отламыванием свай от ленты... печалит

[АКС-74]

Фундамент на сваях с ростверком.

[Wintt]

понятно

[Wintt]

никто не пробовал, услышав цену (скажем в 300000рублей), попросить ее расшифровать. т.е. проект - столько-то рублей, трубы - сколько-то рублей, работа - сколько-то рублей. а то есть у меня подозрение, что в таком смете графа "взятка" будет составлять 75%-90% от общей сметы.

Вот Серег, я говорил что гдето читал... вот и нашел. Уж не скажу за цены, они в каждом хозяйстве разные.

ипичная история: загородный дом, газовая магистраль проходит в 10 метрах, сосед, который счастливо пользуется газом уже много лет. Но вдруг выясняется — чтобы подключить собственный дом к газу, надо собрать пакет документов, на что уйдет даже не один отпуск. Практика показывает, что координаты фирм (частных лиц), которые существенно облегчат процесс подключения загородного дома к газу, с радостью подскажут в том ведомстве, куда и попадут в конечном итоге документы на согласование подключения. Портал ЭнергоВОПРОС. ру изучил вопрос стоимости проведения газа в частный дом. Ниже перечень и стоимость основных работ по подключению, которые мы получили на основе опроса наших постоянных читателей.



1. Согласование и визирование необходимых для подключения газа документов — около 200 000 рублей. Услуга включает подготовку и оформление необходимых первичных документов (их список указан, например, на сайте «Мособлгаза») для подачи заявки на подключение объекта к газу, получение технических условий (ТУ) – они заказчиком не оплачиваются. Срок рассмотрения заявки на получение технических условий на подключение дома к газу — три недели. Старожилы утверждают, что согласование потребует основных затрат со стороны заказчика. Дополнительно придется заплатить за ускорение процесса подключения. Обычный минимальный срок подключения газа к дому, если этого ускорения не придать, около полутора лет. Интересная деталь: на сайте "Мособлгаза" не уточняется, что, если вам придется подключать дом к частному газопроводу, потребуется нотариально заверенное разрешение собственника или разрешение с печатью от юрлица.



2. Проект газоснабжения – от 15 000 до 20 000 рублей. Проект может готовить только специализированная организация с лицензией и прошедшими аттестацию сотрудниками. Его потребуется согласовать с эксплуатирующей организацией, то есть с газовым трестом. Там же проект должен быть зарегистрирован.



3. Разводка до дома и по дому от магистрали – от 50 000 рублей. Также встречают расценки от 3000 до 10 000 рублей за один метр проложенной газовой трубы. Если вы тянете газовую трубу на расстояние более 100 метров, то стоимость прокладки погонного метра начинается от 800 рублей, но может дойти до тех же 3000 рублей. Покупать трубы для подключения газа к дому самостоятельно эксперты не рекомендуют: с ними могут отказаться работать большинство уполномоченных на монтаж компаний. Но вырыть траншею под газовую трубу (глубина — 1-1,5 м) своими руками или усилиями в частном порядке нанятых рабочих есть смысл – выйдет дешевле, если бы этим занималась аффинированная с газовым трестом компания. В стоимость помимо трубы входят разработка исполнительно-технических документов, монтаж подземного газопровода, почти все комплектующие. Эксперты отмечают, что примерно 10% от суммы оседает в многочисленных кабинетах, где происходит согласование. Расценки меняются вслед за новыми тарифами трестов, которые обновляются около трех раз в год: обязательно после Нового года и в канун отопительного сезона.



4. Врезка в газовую магистраль. Этим имеет право заниматься только газовый трест: с ним и подписывается договор, к которому прилагается ворох разрешений и согласований. Стоимость врезки обойдется в 30 000 рублей и более.



5. Приемка объекта газовой инспекцией – от 50 000 рублей. Госкомиссия состоит из представителей все того же газового треста, с которым и согласовывается большинство документов по подключению газа к дому. К этому моменту в доме должна быть готова внутренняя система газоснабжения: правила требуют, в частности, организации котельной в отдельном помещении. Остается заключить договор на поставку газа, на техобслуживание газопровода и оборудования в доме (котла, бойлера и плиты), получить акт пригодности к эксплуатации от пожарных.



Итоговая цена вопроса, как говорят читатели ЭнергоВОПРОСА.ру, подключившие свои дома к газоснабжению, складывается из нескольких факторов:



— близость к Москве (это главный ценообразующий фактор)

— аппетиты проектной организации и газовиков

— аппетиты местной администрации

— расстояние, на которое необходимо тянуть трубу

— количество подключаемых людей



Все вышеописанные услуги (при заказе их аффинированным с газовыми службами компаниям) обойдутся минимум от 500 000 рублей и выше. Удешевить подключение собственного дома к газу можно одним путем: объединиться с соседями и оформить часть документов на несколько домовладений сразу.

http://www.energovopros.ru/forum/podkljuchenie-k-gazu/stoimost-podkljuchenija-doma-k-gazosnabzheniju/

[Wintt]

ЛАдно хрен с ним с фундаментом.
Я только в субботу встречусь со строителями буду говорить насчет свайного ростверка, потом расскажу что почем вышло и вышло ли.

[Wintt]

дальше про газ т коммуникации.. .правда данные за 2009-20года

Цены на подводку коммуникаций во многом зависят и от географии поселка. Александр Коваленко (Uniparx Service) рассказал, что при покупке участка в Московской области, к примеру, на расстоянии 80 км от МКАД, подведение коммуникаций суммарно будет стоить около 500 тыс. рублей с участка. Тогда как на 85-м км от МКАД, но уже в Тульской области, стоимость подключения электричества и газа не превысит 110 тыс. рублей. Эксперт обратил внимание на то, что по расстоянию разница всего в 5 км, но юридически это уже другая область, поэтому цены отличаются.
Читать полностью: http://www.metrinfo.ru/articles/78232.html

Алексей Кудрявцев («Волжские дачи») также отметил, есть поселки, в которых разница в стоимости подключения природного газа для примерно одинаковых участков Московской области в четыре раза дороже, чем в Тверской. Он уточнил, что поселки «Волжских дач» находятся в Калязинском районе Тверской области, которая неплохо газифицирована. Ситуация здесь даже лучше, чем во многих районах Московской области, особенно западных. Однако в Калязинском районе есть проблемы с электрическими мощностями. «Но все поселки компании «Волжские дачи» обеспечены более чем необходимым объемом электромощностей для полноценного энергопитания всех существующих и даже потенциальных клиентов», - заверил эксперт.
Читать полностью: http://www.metrinfo.ru/articles/78232.html

[vika.leonovich]

Народ, подскажите - а какие нормы для постройки бани на участке? И баня считается нежилой постройкой? Дом - понятно, жилой и не менее 3 метров с каждой стороны нужно отступить. А Баня? Хочется изначально сделать так, чтобы потом не возникло проблем с оформлением.

(не хочется новую темы из-за этого открывать, простите за оффтоп)

[Wintt]

а вот интерес появился еще один, сколько стоит выемка грунта (под фундамент) ?

Не понятное дело ктото и за бутылку выкопает.... интерес чисто к строительным фирмам, сколько они берут за это... помимо стоимости фундаментов, ариматуры, песка, и работ по его монтажу...
посчитать дюже интересно, что б знать на сколько меня напарят при расчете стоимости установки фундамента.

[Wintt]

Вик, два метра от забора, и не менее пяти от других построек, по пожарным нормам.
щас я тебе номерок документа дам где регламентированы нормы расположения