Строительство домов из бруса (срубы)

[Wintt]

а ты строитель??

проектировщик + строительного опыта толика... пойдет?

[Wintt]

Кстати, если коммуникации планируются после заливания плиты, то просто полые трубы заливают бетоном для коммуникаций и оставляют засыхать, чтобы потом подкопить деньжат и коммуникации через них протянуть.

ты представляеш себе подкапывать под плиту более чем на метр?? я представлял - не осилил (отказался от такого)... потому что плита она же делается больше по периметру чем сам дом, типа с учетом отмостки...
Кароче, только все сразу.. .иначе никак. Как вариант можно сразу сделать закладные и провести выпуски за пределы здания, но тут встречается другой вопрос... во первых всё должно быть уже просчитано, во вторых делаться либо параллельно либо сразу после возведения постройки.
по другому я не представляю. и то и это не удобно

[Wintt]

Как правило, такой способ строения предусматривает, подвал или полуподвал, вот в стены и выводите коммуникации и мудрить ни чего не надо.

Вовк... это просто плита, уложенная или слегка заглубленная (сантиметров 10-15)... никаких подвалов и полуподвалов не должно быть (я не о том о чем ты думаешь, а о том что Вике предложили).
Весь "полуподвал" заключается только в сложенном из камней цоколе (около полуметра), который обязательно должен быть.
Потому что делать пол прямо на фундаментной плите - дурдом, а делать деревянный пол без цоколя - сгноить полы. нужна вентиляция "подпола".

[Wintt]

Какое там подполье - там сразу стяжка и теплый пол, прям поверх этой плиты, ну а под ней - песчаная подушка, полостей-то и нет.

если тебе такую херню предложили - мне кажется бежать от таких строителей нада... Ты представляеш себе не протопленый дом с такими полами??? я лично так с дрожью

[АКС-74]

Какое там подполье - там сразу стяжка и теплый пол, прям поверх этой плиты, ну а под ней - песчаная подушка, полостей-то и нет.

если тебе такую херню предложили - мне кажется бежать от таких строителей нада... Ты представляеш себе не протопленый дом с такими полами??? я лично так с дрожью

Все правильно Вике предложили, сейчас все дома практически так строят, нет можно конечно по старинке лить ленту по два с лишним метра в глубину и вентиляцию устраивать, только не к чему это. Цена в 400 тыс. Которую тебе объявили завышена не намного, да ты сама можешь все подсчитать.

[vika.leonovich]

Какое там подполье - там сразу стяжка и теплый пол, прям поверх этой плиты, ну а под ней - песчаная подушка, полостей-то и нет.

если тебе такую херню предложили - мне кажется бежать от таких строителей нада... Ты представляеш себе не протопленый дом с такими полами??? я лично так с дрожью

Все правильно Вике предложили, сейчас все дома практически так строят, нет можно конечно по старинке лить ленту по два с лишним метра в глубину и вентиляцию устраивать, только не к чему это. Цена в 400 тыс. Которую тебе объявили завышена не намного, да ты сама можешь все подсчитать.

Хачапури сказали, что такое могут сделать за "смешные деньги" в 200 тыщ.
А насколько фирма завысила ценник? Мне чисто чтобы понимать, до какой суммы можно с ними торговаться

[Wintt]

Все правильно Вике предложили,

да я не спорю про правильность плиты... я не пойму почему без цоколя, почему плита будет сразу полом являться...
Или может я просто объяснения не понял

по поводу подсчета все верно... объем бетона посчитать просто, цены на миксеры и объем их тоже доступны... арматура дороже 10тыр не выйдет. + работа.
Себестоимость плиты для дома 7х9 и толщиной 30см... примерно 100тыр + работа по заливке, опалубке и вязании армокаркаса.

объем такой плиты примерно 24м3 бетона, ценник за куб бетона 3-4тыщи. Вот и получается что бетон который надо стоит примерно 72-80тыр + тыщ 10 на арматуру + дерево для опалубки.

[vika.leonovich]

То есть в 4 раза фирма завысила? Однако

[Wintt]

Один момент только в том кто и что может сделать.
у меня строители рассказывали, пришлось им как то ломать такую плиту... лопнула почему то или потрескалась - не помню...
в общем раздолбили они ее и обнаружили только один прутик арматуры гдето в углу... в этом месте как раз плита целая осталась... в остальных места плите абзац был...
кароче глаз да глаз.

ну и все таки меня беспокоит проводка коммуникаций (вода, канализация)... надо сразу готовить во время заливки выпуски труб хотя бы на метр полтора за пределы фундамента... правда их придется наполовину закопать (что б плиту над ними воздвигнуть) и либо оставить ямы которые потом зальет водой (что б потом продолжать траншеи) либо закопать и воткнуть вешки (чтоб знать где копать и откуда продолжать)....
как правильнее я чесно говоря не знаю, может АКС или Шаман что посоветуют

[Wintt]

То есть в 4 раза фирма завысила? Однако

ну нормлаьная практика... это же ФИРМА! с гарантией, + ты же не учла работу а она как правило оценивается в стоимость материалов (не понятно почему)... тогесть 100тыр чисто фундамент и примерно 100тыр сама работа )))
ты просто не озвучила габариты сей плиты... может они ей толщину решили полметра назначить... я то считаю по тем параметрам что мне предлагали... (11х11х0.3)
Вот и считай, размер твоего дома + метр на отмостку к каждой стороне х на толщину предполагаемой плиты = объем плиты (сама знаеш как считать то )

[vika.leonovich]

300 мм толщина плиты и 400 мм ребро.

[Wintt]

объем такой плиты примерно 24м3 бетона,

я наврал по объему.
если дом 7х9 то плита должна быть: 9м х 12м=108м2 х b (где b- толщина плиты)= Vплиты
9х10=108х0.3=32.4м3

за ребро не знаю... в смысле где оно и что оно... но при желании объем на ребро (зная где оно и его размеры) считается отдельно, объем плиты считается за вычетом того места где это ребро. потом суммируется...
думаю получится не более 40м3
стоимость 1м3 готового бетона (кажется с доставкой) примерно 3000 (в инете смотрел по клину). Тоесть  примерно 120 000 за один только бетон.
Арматуру надо считать отдельно (кмк не более 10тыр без доставки будет, может 15тыр)

[АКС-74]

С арматурой  Wint продешевил тыс 30-40 стоит.

[АКС-74]

Один момент только в том кто и что может сделать.
у меня строители рассказывали, пришлось им как то ломать такую плиту... лопнула почему то или потрескалась - не помню...
в общем раздолбили они ее и обнаружили только один прутик арматуры гдето в углу... в этом месте как раз плита целая осталась... в остальных места плите абзац был...
кароче глаз да глаз.

ну и все таки меня беспокоит проводка коммуникаций (вода, канализация)... надо сразу готовить во время заливки выпуски труб хотя бы на метр полтора за пределы фундамента... правда их придется наполовину закопать (что б плиту над ними воздвигнуть) и либо оставить ямы которые потом зальет водой (что б потом продолжать траншеи) либо закопать и воткнуть вешки (чтоб знать где копать и откуда продолжать)....
как правильнее я чесно говоря не знаю, может АКС или Шаман что посоветуют

Я сначала когда первый раз увидел эту плиту в натуре, тоже всю голову сломал с подводками коммуникаций, оказывается не так все сложно, ты же по проекту все предусмотрел с коммуникациями, ну и закладывай их сразу в арматурном каркасе.     

[Wintt]

С арматурой  Wint продешевил тыс 30-40 стоит.

все может быть, я смотрел по сайтам твери и клина...  да и цену называл за свою ленту... там скорее всего меньше арматуры...