Строительство домов из бруса (срубы)

[wizus]

кстати, народ тамошний не жалуется что вода в колодцах грязная из-за близости машевского топливохранилища?

[Inquisitor]

Между ГСМом(это мы так это топливохранилище называем) и поселком. Проходит речка - мещериха и поля.
Кстати колодцев на поселке уже давно нет, я имею ввиду общественных колодцев нет, а частые фиг знает, наверное есть. У моего родстенника, не Славика, в колодце вода чистая. Колонки-водоразборные, тоже уже единичный случай.
Единственно, что могу посоветовать. То постарайся взять участок где нибудь повыше. Чтобы весной не плавать.
На картинке, красной стрелокой указано направление спуска, часть поселка так и называется - низина(в народе так называется.).
А квадратом отмечена - верхняя часть поселка.

Скрытый текст (кликните для показа/скрытия)

[lemora]

а в чем разница дачного поселка и снт? я считал их одним и тем же...

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
"О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН"
от 15.04.1998 N 66-ФЗ


"Дачный земельный участок- земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения, без права регистрации проживания в нем, или жилого дома, с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;)

Садовый земельный участок- земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных сооружений);

Садоводство имеет свои минусы. В садовом товариществе практически невозможно прописаться. Исключение составляют лишь жилые дома пригодные для постоянного проживания, построенные на участках, входящих в границы населенного пункта. Другим минусом является то, что в некоторых районах существуют ограничения по разрешенным габаритам построек. К тому же возможно наличие ограничений  на размеры садового участка.  Однако если прописка не является для застройщика насущной проблемой, то приобретение земли в садовом товариществе может быть выгодным." (с)

[wizus]

У моего родстенника, не Славика

общаетесь? можешь через него поузнавать цены (хоть примерные) на участки в тех местах?

[wizus]

если прописка не является для застройщика насущной проблемой, то приобретение земли в садовом товариществе может быть выгодным." (с)

именно это и нужно

[lemora]

если прописка не является для застройщика насущной проблемой, то приобретение земли в садовом товариществе может быть выгодным." (с)

именно это и нужно

тогда дачные участки, но там гемор с пропиской. Только если в свидетельстве не написано: Вид разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома и регистрации в нем. Иначе, это возможно по закону о дачной амнистии, но муторно. Ты должен построить дом. вызвать БТИ, его должны все инстанции признать пригодным для круглогодич. проживания, или просто денег дать-размер зависит от конкрет. администрации .  Тогда ищи ИЖС, это подразусевает прописку "автоматически и по закону".

[wizus]

тогда дачные участки, но там гемор с пропиской

прописка не интересует в принципе. больше интересуют теперь уже наличия и ограничения (на забор, рытье колодца, поднятие земли, этажность и размерность дома, наличие прочих построек на участке, противопожарные отступы, мощность подводимого электричества, центральные водопровод, канализацию и газ и т.д.)

[lemora]

тогда дачные участки, но там гемор с пропиской

прописка не интересует в принципе. больше интересуют теперь уже наличия и ограничения (на забор, рытье колодца, поднятие земли, этажность и размерность дома, наличие прочих построек на участке, противопожарные отступы, мощность подводимого электричества, центральные водопровод, канализацию и газ и т.д.)

Противопожарные отступы согласно СНиПам. Строит. организации знают. Дом не выше 3-х этажей (мансарда и подвал не этажи), площадь не регламентирована; колодец-до 60 м, далее скважина-по закону необходимо получать лицензию, у нас роют и без лицензии, как и все делается с нарушением   ). Мощность электричества как правило прописывают в договоре об условиях членства в ДНП, стоимость кажд. доп. киловата , если предусмотрено увеличение мощности. А лучше посмотреть договор с электросетями к подключению энергопринимающ. устройств-там указана выделенная мощность на поселок. и исходя из кол-ва участков узнать, сколько возможно выделение на кажд. участок. По поводу наличия центр. водопровода и канализации - должно быть прописано в том же догворе. Приложением к договору должны юыть перечень имущества некоммерч. партнерства и сроки строит. работ. За нарушение сроков партнерство ответственности не несет,т.к. выступает тех. заказчиком или поручает эту работу 3-м лицам.Это в случае, если ком-ции строящиеся. Если уже построены-то все проще, указан порядок подключения к сетям и стоимость.

[Inquisitor]

У моего родстенника, не Славика

общаетесь? можешь через него поузнавать цены (хоть примерные) на участки в тех местах?

общаемся, но ему дом от моего деда, как племяннику достался.
Пустующие участки, цены можно узнать в администрации, или непосредственно у владельца(если таковой имеется).
Поэтому тебе лучше самому этим заняться.

зы
буквально месяц назад дом продавался. Но я думал что ты уже прикупил себе участок.

[wizus]

буквально месяц назад дом продавался. Но я думал что ты уже прикупил себе участок.

пока только приценяюсь...

[Wintt]

больше интересуют теперь уже наличия и ограничения (на забор,
 рытье колодца,
 поднятие земли,
 этажность и размерность дома,
 наличие прочих построек на участке,
противопожарные отступы,
мощность подводимого электричества,
 центральные водопровод,
канализацию и газ и т.д.)

1 забор по снипу и уставу дач (в полянском варианте никакого устава нет)
2 хоть колодец хоть скважэину (учитывая просто для себя Снип сан норм, тоесть рядом с уборной не копай ) , скважину же можно спокойно бурить до 30-40м (точно не помню), а если глыбже то надо платить государству бешенные деньги ибо это уже гос недра.
3 тоже снип по дачному строительству (его номер я писал еще в начале и середине дебатов)
4тоже что и 3
5 тоже что и 3, 4
6 электричество - местная сеть подскажет (или правление если дачи)
7 все тоже самое что 6

[Отче]

я вот жалею что втихаря не впиндюрил артезианскую..теперь локти кусаю

[Wintt]

ну учитывая твои отношения с соседями, их стучок мог бы обернуться для тебя хорошей жопой... скважину в тихаря не забуришь, а узнать глубину у работяг не составит труда ))))))))

[АКС-74]

не понимаю зачем вообще снт покупать
куча ограничений
на счет соседей..я как ни старался доброжелательно общаться и хотя бы молча дружить..хер там
с последним с кем нормально общался разасрался на той неделе
зы..глухой забор мне бы помешал..ибо он действительно забирает солнце с части участка..а если участок не оч большой то это достаточно критично

Вот и я сегодня, выезжаю из дома, смотрю вся дорога ветками завалина, а это соседка пилила деревья у себя и на дорогу. Ну я вышел, головой покрутил ни кого нет, я эти палки все собрал и ей через забор зашвырнул. Еду обратно, смотрю эта старая кобыла ко мне прется и арет на всю улицу, что я ей все цветы помял. Я несколько  раз повторил, что бы она не орала, хоть бы хер, ну тут я уж разошелся припомнил им все, и по чьей они дороги ходят, и кто снег убирает и траву косит, и кто свет с газом подводил. Орал на всю округу, смотрю заступники прибежали полупьяные, типа разбираться ну тут же в месте с бабкой были посланы на хер. Так что хороших соседей не бывает, суки они все!

[Отче]

Вот и я сегодня, выезжаю из дома, смотрю вся дорога ветками завалина, а это соседка пилила деревья у себя и на дорогу. Ну я вышел, головой покрутил ни кого нет, я эти палки все собрал и ей через забор зашвырнул. Еду обратно, смотрю эта старая кобыла ко мне прется и арет на всю улицу, что я ей все цветы помял. Я несколько  раз повторил, что бы она не орала, хоть бы хер, ну тут я уж разошелся припомнил им все, и по чьей они дороги ходят, и кто снег убирает и траву косит, и кто свет с газом подводил. Орал на всю округу, смотрю заступники прибежали полупьяные, типа разбираться ну тут же в месте с бабкой были посланы на хер. Так что хороших соседей не бывает, суки они все!

для меня это вообще не повод для посраца..конфликт из ничего
у меня малость по другому..
одни сливают канализацию прям мне под дом..дом от забора метра 4..они туда шланг прикопали и сливают каждую неделю а то и два раза в неделю..
ветер 90% от них ко мне..в доме вонь как в канализации..
я и ругался и пиндюлей уже хотел по пьяни укатать (сидели всей семьей за столом в субботу..и тут эти суки начали слив)
думаю скоро все же займусь ими..надоело ей богу
сейчас сижу они сливают
со вторыми проще..тут меня в деревне хз за кого принимают..как кто встретит начинает высказывать как к золотой рыбке свои пожелания..то дорогу давай делать то еще ченить..затрахали в итоге
недавно захотели асфальтную крошку положить (а я в самом начале деревни..езддет вся деревня) говорю им..ребяты..в каждом втором доме ребенок..площадка детская обойдеца в копейки..накой вам приоритет в дорогу тюхать..тем более что она нормальная
они мне.. нет мол гости будут ездить и будет все супер..
вот я и послал их нахер со своей дорогой гостями и прочим..хз что у людей в голове..
у всех дети по участкам сидят или по дороге бегают (и конфликты из за этого и появляюца..)
два раза я тюхал в дорогу..говорю мол вы тут катаетесь в сотни раз чаще меня..вот и сделайте разок сами..без меня
и ведь сделали ..скорости теперь увеличились вдвое..вот терь будут класть лежачих..потом будут ездить по ним и тащица наверно
ну а с третьим недавно...тут реально была кремлевская дискотека..я до 5 утра потерпел..ну не могу уснуть..а мне вставать в 10..вышел попросил мол ребятки давайте закругляйтесь..
хер там
проспал первый раз за лет десять
всем на всех похер
это печально