Обсуждение мини-отеля в Сочи

[chel]

за сезон отбивается зимняя спячка с большим и жирным плюсом, при условии что в гостевом доме более десятка койко мест, я общался на эту тему с челом который имеет такой вот частный мини  отельчик.

[ILYA]

Судя по тому, что даже телевизор нормальный не могут поставить, не уверен. Хотя все зависит от аппетитов хозинов.

[Тильда]

за сезон отбивается зимняя спячка с большим и жирным плюсом, при условии что в гостевом доме более десятка койко мест, я общался на эту тему с челом который имеет такой вот частный мини  отельчик.

Саш, я не спорю, вполне вероятно это так. Но не забывай, отель отелю и сезон сезону рознь. И вот этот самый "плюс" должен быть ну ооооочень жирным, чтобы процветать. Надеюсь у представленного в этой теме отеля это так.

[vika.leonovich]

Если в сезон наполняемость данного отеля 100%, то в спячку можно просуществовать, а если наполняемость 30-40%? Да и несезон нулевой? А потом начнется то тут поменять, то тут подтекает. Пока новый отель, то он еще при небольшой наполняемости может просуществовать пару лет, даже без вложений. Но любое здание нуждается в мелком ремонте (а потом и в капитальном), аммортизация все же есть.

[ILYA]

Да, это точно.

С виду все кажется шоколадно, а на самом деле расходы всегда есть. А то доходы чужие считать тут все первые, а про расходы забывают.

Налоги, свет, вода, пятое, десятое.

[Тильда]

Налоги, свет, вода, пятое, десятое.

Еще и зарплата обслуживающему персоналу, ремонтникам, прачечные и пр. и пр.
Так что я не просто так про содержание отеля писала, там статей расходов - мама-не-горюй.

Кстати, Chel, вот ты говорил с хозяином мини-отеля разговаривал, у меня в Хургаде муж одной подружки является хозяином небольшого отеля, 3 этажа, комнат точно не помню, ну не так уж много.
При условии того, что отель находится в 5 минутах ходьбы от моря, а Египет - практически всесезонная страна, в отличие от Сочи - отель часто терпит достаточно большие убытки. Он для этого хозяина сейчас - в качестве развлечения, потому что этот "мистер-твистер" владеет еще несколькими прибыльными фабриками. А был бы один отель - вылетел бы в трубу.

[Inquisitor]

Вы чо до Чела докопались. Он правильно говорит. Мне вообще не понятно, где вы видели хохлов и чтобы они себе в убыток работали?

[chel]

Налоги, свет, вода, пятое, десятое.

Еще и зарплата обслуживающему персоналу, ремонтникам, прачечные и пр. и пр.
Так что я не просто так про содержание отеля писала, там статей расходов - мама-не-горюй.

Кстати, Chel, вот ты говорил с хозяином мини-отеля разговаривал, у меня в Хургаде муж одной подружки является хозяином небольшого отеля, 3 этажа, комнат точно не помню, ну не так уж много.
При условии того, что отель находится в 5 минутах ходьбы от моря, а Египет - практически всесезонная страна, в отличие от Сочи - отель часто терпит достаточно большие убытки. Он для этого хозяина сейчас - в качестве развлечения, потому что этот "мистер-твистер" владеет еще несколькими прибыльными фабриками. А был бы один отель - вылетел бы в трубу.

там чисто семейный бизнес набитый годами, тем более семья очень большая и всем ест работа, по сему статью расходов на зарплату обслуживающему персоналу, прачечной и пр.  сразу вычеркиваем.

там статей расходов - мама-не-горюй.

повторюсь, всё окупается за сезон.

[Тильда]

там чисто семейный бизнес набитый годами, тем более семья очень большая и всем ест работа, по сему статью расходов на зарплату обслуживающему персоналу, прачечной и пр.  сразу вычеркиваем.

Ну тогда да, согласна, ситуации разные. Кста, о чем я и говорила, отель отелю - рознь.
Но родственники-то не бесплатно же работают?

[chel]

Если в сезон наполняемость данного отеля 100%, то в спячку можно просуществовать, а если наполняемость 30-40%? Да и несезон нулевой? А потом начнется то тут поменять, то тут подтекает. Пока новый отель, то он еще при небольшой наполняемости может просуществовать пару лет, даже без вложений. Но любое здание нуждается в мелком ремонте (а потом и в капитальном), аммортизация все же есть.

отель слишком громко, мини отель, гостевой дом самое то, а ремонту любая вещь с годами требует, но вот хватает же сил и средств все свое добро держать в поряде.

[chel]

там чисто семейный бизнес набитый годами, тем более семья очень большая и всем ест работа, по сему статью расходов на зарплату обслуживающему персоналу, прачечной и пр.  сразу вычеркиваем.

Ну тогда да, согласна, ситуации разные. Кста, о чем я и говорила, отель отелю - рознь.
Но родственники-то не бесплатно же работают?

конечно не бесплатно, но как регулируется раздача слонов я не в курсе

[rozario agro]

за сезон отбивается зимняя спячка с большим и жирным плюсом, при условии что в гостевом доме более десятка койко мест, я общался на эту тему с челом который имеет такой вот частный мини  отельчик.[/quo
В не сезон мы сдаем помесячно...

[rozario agro]

Да кому там нужен телевизор , люди у нас ОТДЫХАТЬ ЕДУТ , а не тел смотреть...а особо продвинутые ( так сказать ) сидят в кафе в инете..

[rozario agro]

Вот сайт и отзывы ..
мини-отель-сочи.рф/

[rozario agro]

Но родственники-то не бесплатно же работают?

Мы с братом вдвоем все тянем , трансферы , экскурсии , и тд