Мокрые стены в квартире - куда обращаться?

[chel]

По этому ходу пошла моя соседка,т.к. сразу после ремонта летом на стене осенью нарисовалась плесень.Пришла комиссия из ДУ ,посмотрела и предложила за ее же деньги промазать швы,т.к. нынче мол средства ,уплаченные по расчет. листку на содержание и капремонт запланированы на другое благое дело. Но она на этом и закончила. Швы снаружи она и я промазали ,за свои деньги наняв работников,но не помогло.

Их не мазать надо, а разбивать перфоратором и конкретно герметизировать.

Я может не до конца догоняю, но ведь на кап ремонт мы деньги платим, а если швы между плитами прохудились за почти 40 лет эксплуатации дома, то это должно делать ду из тех денег что мы им ежемесячно платим, не? Это ведь и есть кап ремонт здания.

именно так, но ждать у моря погоды можно долго, лучше подстраховаться и выполнить ряд предупреждающих мер.

[tinkaer]

Вик, капремонт это такая песня... Сначала его запланируют. На следующий к примеру год. Потом найдут подрядчиков, потом договорятся о сроках, цене и откатах. А водичка-то сегодня у тебя течет...

[Inquisitor]

Каждую зиму, когда на улице минус 10 и ниже, стены по углам в квартире мокнут, вода стекает прям ручьями! И чем ниже нуля тем больше воды. С чем связано? Понимаю, что в квартире слишком тепло, а за стеной холод собачий, толи щели там толи еще что, и плюс вытяжка никакая - дом старый. Мокрые окна еще переживу, но вот стекающая вода прям на пол со стен меня бесит уже не первую зиму! Ремонт сделали, а под плинтусом в углу из-за этих мокрых стен уже черная плесень собирается. Я стены и пол вытираю, когда могу, но не постоянно же с тряпкой по углам жить? Куда обращаться? У кого еще такая проблема? Что делать?

я так понял квартира угловая(крайняя) и за стеной сразу улица?
Может быть это не швы текут а банально конденсат собирается? Стены наверное холодные-холодные? Если да, то опять надо ремонт делать, угловые швы изнутри разбить и заделать как следует. А потом сделать на холодной стене фальшьстену, к примеру из гипсокортона, а в промежуток между гипсокортоном и основной стеной вложить какой нибудь не толстый утеплитесь типа "энергофлекса".

Ну вот как-то так. 

[vika.leonovich]

Не, у меня не угловая, а в самом центре квартира, этаж второй. А стены да, холодные, руку прикладываешь и сразу замерзает. Но блиин, на такие глобальные ремонты я пока не решилась, тем более зимой! Мне б как-то до лета дожить, а там повеселее будет ремонтироваться.

[Elenadm]

перфоратором внутри квартиры пробивать? Альпинисты чистили швы снаружи дома  и внутрь пену (или как она называется)добавляли,потом замазывали.

[chel]

перфоратором внутри квартиры пробивать? Альпинисты чистили швы снаружи дома  и внутрь пену (или как она называется)добавляли,потом замазывали.

Именно изнутри, пеной залить, после полного высыхания обрезать лишнюю пену с учетом наложения сверху герметика и шпатлевки, да и  старую плесень счистить.

[Katerina]

Не, у меня не угловая, а в самом центре квартира, этаж второй. А стены да, холодные, руку прикладываешь и сразу замерзает.

У нас в этот год тоже плесень пошла, первый раз за 5 лет, что я живу в этой квартире. По швам тоже холодно.

[Elenadm]

перфоратором внутри квартиры пробивать? Альпинисты чистили швы снаружи дома  и внутрь пену (или как она называется)добавляли,потом замазывали.

Именно изнутри, пеной залить, после полного высыхания обрезать лишнюю пену с учетом наложения сверху герметика и шпатлевки, да и  старую плесень счистить.

Соседка моя так и сделала,но плесень через полгода снова появилась. В итоге стена покрашена краской, стена от плесени мылась с хлоркой еще не один раз с разницей во времени полгода примерно.

[Resko]

Пока не устранить причину возникновения сырости и соответственно плесени, бесполезно что либо делать. Рекомендую Вам вызвать специалиста для тепловизионного обследования вашей квартиры тепловизором, и от туда уже плясать

[vika.leonovich]

Пришла опосля мысля- как же мне вызвать этого ДУшного инженера для оценки, если у меня согласованная перепланировка?! Что сейчас за это предусмотрено?

[tinkaer]

согласованная или несогласованная?

[миха]

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.21) установлено, что за незаконную (самовольную) перепланировку гражданин может быть оштрафован на сумму от 2.000 до 2.500 рублей.
Штраф накладывается уполномоченным государственным органом, в Москве таким органом является Государственная жилищная инспекция города Москвы – Мосжилинспекция. С требованиями об уплате штрафа не могут обращаться управляющие жилым домом компании (ДЕЗы, РЭУ и т.п.), также не может выписать штраф Товарищество собственников жилья или кооператив. Любые их требования являются незаконными, а действия их легко оспариваются в любом порядке.

 
ни фига тебе не будет

[vika.leonovich]

согласованная или несогласованная?

Несогласованная, но несущие стены сохранены, только картонные стены заменили на блочные, от этого уменьшилась одна комната, но там сантиметры какие-то, и двери теперь расположены по-другому. Ну и санузел объединили.....
Хотя... Сдается мне, что бабули уже давно донесли куда нужно о моей перепланировке и ТАМ все в курсе.

[миха]

Проблемы могут возникнуть, когда квартиру продавать соберетесь, и то не факт. А так... Несущие стены, стояки, венткамеру не трогали, посылай всех смело на .....

[tinkaer]

Помимо штрафа выдадут предписание вернуть все как было, либо узаконить, не?