а вот такой вопрос.

[STALKER]

у Сталкера панельная хрущевка, у нас кирпичная 45м.

слышь, Сталк, закатай насчет 5,5, у тебя панель, а она всяко дешевле)))))

я на пять с половиной и не губастился. По мне, так 4 или 4и пять вполне себе норм цена.

[tinkaer]

это точно, я пока себе вариант присматривала, в этом убедилась на собственном опыте.

дык и я на опыте пишу - мы свою квартиру в базе нашли, тут же посмотрели и внесли залог - все, с продажи снята. Провисела наверное день.

[tinkaer]

4и пять

ну если найдутся лохи. панель за 4,5 когда там кирпич дешевле.

[Lenna]

так метраж какой ?

45, распашонка, комнаты изолированные, балкон есть. ремонта много делать, потому что все старое. но нас всё устраивает, ипотека не рассматривалась в принципе. хотели ребенка отселить в отдельную комнату, и отселили к школе. ремонт потихоньку сделаем. вообще нам достаточно комфортно, не жалеем о переезде.

[лом]

Господь с тобой, у Сталкера панельная хрущевка, у нас кирпичная 45м.

погодь а вы вроде на шадунца жили или это не ваша была?

[STALKER]

4и пять

ну если найдутся лохи. панель за 4,5 когда там кирпич дешевле.

При чем тут лохи? Продается квартира не в самом говенном раене. Все рядом, это вам не катюшки в ебенях.

[Lenna]

погодь а вы вроде на шадунца жили или это не ваша была?

наша была. продали свою однушку на шадунца и купили двушку на станции.

[Resko]

значит это будет уже не ипотека. там минимум 10% первоначалка, либо я уже отстала от жизни. К тому же я не поверю, что человек, собирающийся покупать квартиру, делает это с бухты-барахты, наверное все-таки готовится  и денежку откладывает.

Зачем откладывать, когда можно и так,  не внося взносов и не рискуя своими деньгами

Ну покажи мне где ипотека без первоначалки?

Ипотеки  без первоначалки не бывает, но оценщик не откажет никогда в акте завысить стоимость на 10-20%. О том что кредит будет не на 90-80% знать будешь только ты, я думаю ты с этим сможешь жить. Так кстати все делают, странно что для тебя это новость

[STALKER]

за 4 лимона выставлю и Вася-кот. Кому дорого - тот пусть ищет чего дешевше.

[tinkaer]

Ипотеки  без первоначалки не бывает, но оценщик не откажет никогда в акте завысить стоимость на 10-20%. О том что кредит будет не на 90-80% знать будешь только ты, я думаю ты с этим сможешь жить. Так кстати все делают, странно что для тебя это новость

Это ты щас теоретически, или на собственном опыте? Оценщик оценщиком, но банк выдает кредит не столько исходя из оценки, сколько из суммы в договоре купли-продажи... А вот будет ли резон продавцу завышать стоимость - большой вопрос.

[лом]

за 4 лимона выставлю и Вася-кот. Кому дорого - тот пусть ищет чего дешевше.

сколько метраж?

[tinkaer]

да хрущобные двушки все площадью 43-46 метров

[STALKER]

за 4 лимона выставлю и Вася-кот. Кому дорого - тот пусть ищет чего дешевше.

сколько метраж?

эээ, ара, мэтраж заибисссь, да!

[Resko]

Ипотеки  без первоначалки не бывает, но оценщик не откажет никогда в акте завысить стоимость на 10-20%. О том что кредит будет не на 90-80% знать будешь только ты, я думаю ты с этим сможешь жить. Так кстати все делают, странно что для тебя это новость

Это ты щас теоретически, или на собственном опыте? Оценщик оценщиком, но банк выдает кредит не столько исходя из оценки, сколько из суммы в договоре купли-продажи... А вот будет ли резон продавцу завышать стоимость - большой вопрос.

Там фишка в том, что договор купли продажи составляется после заключения кредитного договора. По поводу резона продавца, так ему вообще пофиг, ему продать надо. С завышенной стоимости он ни налогов ни какой другой потери не несет

[Resko]

за 4 лимона выставлю и Вася-кот. Кому дорого - тот пусть ищет чего дешевше.

У тебя горит? Если нет, ставь 5,5. Месяц повисит, звонков не будет, посвишь 5 и т. д. За 4 всегда успеешь продать