Средняя стоимость 1 кв. метра на первичном и вторичном рынке жилья в Подмосковье почти сравнялись и составила 82 и 85 тыс. рублей соответственно. Но при этом в ряде городов между этими показателями огромный разрыв – более трети.
Как отмечает Группа компаний «МИЭЛЬ», семь лет средняя цена квартир регулярного рынка в регионе существенно превышала среднюю стоимость в новостройках. И только в 2016 году разрыв существенно сократился.
Например, в конце 2015 года средняя цена на рынке новостроек составляла 80,0 тыс. руб./кв. м, а на вторичном – 89,5 тыс. руб./кв. м. Получается, что разница в цене новостроек и вторичного рынка сократилась с 12% в конце 2015 года до 3% в конце 2016 года.
Максимальная разница зафиксирована в г. Реутов – 34% (120,5 тыс. рублей «вторичка» – 89,9 тыс. руб. новостройки).
На втором месте находится г. Лобня – 33% в пользу вторичного рынка. (66,4 тыс. руб. и 88,0 тыс. руб.)