банеры вешают собственники у которых офисы никто снимать не хочет, по причине того, что находится в жопе. вопрос цены даже не обсуждается там.
в идеале, надо бы проехать по офисам и поговорить на месте или хотя бы по телефону. хороший шанс найти место за небольшую плату и с хорошими условиями. особенно если нужен не большой офис. т к риэлторы банными вопросами не особо заморачиваются, выхлоп не тот.