Сдается 1-к квартира, ул.Чехова (3 мин. от станции)

[Gerta]

Сдаётся однокомнатная квартира на станции, ул. Чехова., 1 эт, балкон. Состояние хорошее.
Стиральная машина, кухня, холодильник, мебель. Металлическая дверь, домофон, интернет.
Сдаётся на длительный срок гражданам РФ, агентам не беспокоить. Цена 25000 + оплата электроэнергии по счетчику.
8-92б-2I9-б5б3

[Gerta]

Цена 23000 + оплата электроэнергии по счетчику.
тел. 8-92б-2I9-б5б3

[wizus]

объяснит мне кто, почему арендодатели пишут "просьба агентов не беспокоить". это по идее арендаторы писать должны. ибо с них агенты берут бабки за поиск квартиры. а для арендодателя агент - бесплатный помощник и ускоритель сдачи квартиры. так что с ними не так?

[ILYA]

Да, меня тоже интересовал этот вопрос. Видимо либо по незнанию, либо это уже агент сдает.

[Sneja]

объяснит мне кто, почему арендодатели пишут "просьба агентов не беспокоить". это по идее арендаторы писать должны. ибо с них агенты берут бабки за поиск квартиры. а для арендодателя агент - бесплатный помощник и ускоритель сдачи квартиры. так что с ними не так?

через агенство иногда получается дешевле...
хотя.. Мне тож не понятно. Это ж своего рода уверенность

[tinkaer]

объяснит мне кто, почему арендодатели пишут "просьба агентов не беспокоить". это по идее арендаторы писать должны. ибо с них агенты берут бабки за поиск квартиры. а для арендодателя агент - бесплатный помощник и ускоритель сдачи квартиры. так что с ними не так?

потому что эти агенты хитрожопо перепубликовывают объявы от своего имени уже с накруткой цены - это раз, во-вторых, их невообразимо много, телефон просто раскаляется от их звонков, в-третьих, если бы чел изначально хотел сдать квартиру через агента и с уверенностью - то он бы к нему и обратился, а не на сайт, в-четвертых, агенты работают обычно по договору, засветка которого теоретически может грозить уплатой НДФЛ.

[wizus]

потому что эти агенты хитрожопо перепубликовывают объявы от своего имени уже с накруткой цены - это раз

как можно заработать агенту по другому, нежели договориться с клиентом о своем разовом вознаграждении за найденную квартиру? объявить о более высокой ставке аренды, чтобы разницу себе в карман класть? в теории это конечно возможно, но на практике очень трудно реализуемо. как результат, лично я такого не видел. клиент платить будет не агенту за квартиру, а арендодателю и в случае наличия такой прокладки он быстро договорятся об ее устранении.

их невообразимо много, телефон просто раскаляется от их звонков

мечта любого менеджера - чтоб его телефон раскалялся от предложений с ним поработать, купить что-то у него. и беда у того продавца, чей телефон молчит. а тут такое подспорье и ты объявляешь это проблемой. я если бы квартиру сдавал, счастлив был бы от шквала звонков. это дало бы возможность выбрать арендатора из кучи предложений, а не сдать квартиру первым попавшимся найденным лично арендаторам.

в-третьих, если бы чел изначально хотел сдать квартиру через агента и с уверенностью - то он бы к нему и обратился, а не на сайт

именно этот вопрос я и задал. почему давая объявление напрямую на сайт, не расширить свои возможности по поиску, заявив, что готов работать в том числе и с агентами и они вольны устанавливать свое вознаграждение, как им будет угодно, лишь бы не лезли в мои условия по ежемесячной ставке платы за квартиру.

в-четвертых, агенты работают обычно по договору, засветка которого теоретически может грозить уплатой НДФЛ.

агент может работать по договору с клиентом о предоставляемых лично им услуг по поиску им квартиры для клиента. ну так с этого договора он сам же и наскакивает на уплату ндфл. а заставить работать арендатора и арендодателя по договору агент не в силах. это уже их личное дело.

[tinkaer]

мечта любого менеджера - чтоб его телефон раскалялся от предложений с ним поработать, купить что-то у него. и беда у того продавца, чей телефон молчит. а тут такое подспорье и ты объявляешь это проблемой. я если бы квартиру сдавал, счастлив был бы от шквала звонков. это дало бы возможность выбрать арендатора из кучи предложений, а не сдать квартиру первым попавшимся найденным лично арендаторам.

Ха, ты думаешь они сразу клиентов предлагают? Хренушки. Сначала звонят чтобы уточнить реально ли квартира сдается, при этом ничего не предлагая. На 10-м таком звонке начинает бесить.

именно этот вопрос я и задал. почему давая объявление напрямую на сайт, не расширить свои возможности по поиску, заявив, что готов работать в том числе и с агентами и они вольны устанавливать свое вознаграждение, как им будет угодно, лишь бы не лезли в мои условия по ежемесячной ставке платы за квартиру.

ну вероятно потому, что часть агентов не являются профессионалами, и предлагают клиенту совсем не ту квартиру, что ему нужна, занимаясь ИБД на безрыбье, при этом арендодатель теряет на таких товарищах свое время и деньги.

агент может работать по договору с клиентом о предоставляемых лично им услуг по поиску им квартиры для клиента. ну так с этого договора он сам же и наскакивает на уплату ндфл. а заставить работать арендатора и арендодателя по договору агент не в силах. это уже их личное дело.

зависит от того, что именно прописано у него в договоре в клиентом. Если там стоит заключение договора аренды с арендодателем - то он попу порвет, но договор этот заключит.

[Gerta]

Цена 21000 + оплата электроэнергии по счетчику.
тел. 8-92б-2I9-б5б3