Продам гараж в ГПК "Чайка"

[плюша]

Продается кирпичный гараж в ГПК "Чайка" на 1ом этаже. Размеры гаража Ш - 3,5 м, Д - 6 м, В - 2.5 м. Гараж расположен вблизи микрорайонов Катюшки, Лобня сити, Москвич.Круглогодичный подъезд, охраняемая территория. Гараж в собственности более 10 лет.В гараже имеется смотровая яма (последнее фото), металлический кессон ( 9, 10 фото). Размер кессона Ш - 1.90 см, Д - 2.40 см, В - 2.00 см. В кессоне установлены стеллажи. В гараже по периметру сделаны антресоли, полки.Оперативный показ. Документы: кадастровый паспорт, техническое описание, свидетельство о собственности, готовы к сделке.Кадастровый номер объекта 50-50-41/018/2010-304.

https://www.avito.ru/lobnya/garazhi_i_mashinomesta/garazh_21_m_1586456724

[Вольфрамыч]

Про цену забыла

[плюша]

350 000 рублей. Без торга.

[Тильда]

320.000 - и по рукам?

[плюша]

Вер, цена не моя. Я только продавец.

[Тильда]

А жаль, Взяла бы послезавтра.
 

[плюша]

Если тебе реально нужен гараж, покупай, не скупердяйничай! Цена озвучена реальная, не завышенная, потому и без торга. Более того, для тебя это будет самая безопасная сделка т.к. мы с тобой не чужие люди. Ну а с меня потом поляна

[Тильда]

Если тебе реально нужен гараж, покупай, не скупердяйничай! Цена озвучена реальная, не завышенная, потому и без торга. Более того, для тебя это будет самая безопасная сделка т.к. мы с тобой не чужие люди. Ну а с меня потом поляна

Это само собой (я про поляну)))
Я не жмотничаю  - на данный момент - это РОВНО  тот лимит, который я могу себе позволить, поэтому я и сказала.
Нет - так нет, пока я этот лимит превысить не могу, Если гараж не продастся - я вот тут)

[Sneja]

А жаль, Взяла бы послезавтра.
 

подруга в Букино продает за 100тыс

[плюша]

продает за 100тыс

Цена на гараж определяется многими факторами:
1) Гараж железобетонный/кирпичный/металлический
2) отдельностоящий или на территории ГСК/ГПК
3) Наличие документов (кадастровый и технический паспорт, свидетельство на собственность), или их отсутствие и наличие только членской книжки. Тут еще под вопросом возможно ли вообще оформить гараж в собственность, кому принадлежит та земля, где находится строение.
4) Отсутствует ли задолжность по членским взносам и за электроэнергию.
5) Охраняемая ли территория
6) убирается ли снег зимой
7) Пол в гараже доски/бетон
8. Наличие кессона/подвала/смотровой ямы
9) Наличие в гараже полок/стеллажей/антресолей
10) Положение гаража - 1 или 2 этаж
Ну, и еще несколько факторов, близость к дому, какого года строение, какая линия и т.д.

[плюша]

В пользу своего гаража могу добавить следующее:
1) Над воротами сделан широкий навес.
2) С левой стороны ворот приварена бочка, над которой есть водосточная труба. Летом бочка наполняется дождевой водой, которую мы использовали как техническую. Помыть машину например. Очень удобно.
3) С правой стороны ворот есть откидной металлический стол на котором можно пилить/строгать/варить/долбать/сверлить/точить и тд.
4) Кроме кессона и смотровой ямы есть еще одна яма для канистр или шин.
5) Пол бетонный, сверху положено промышленное резиновое покрытие.
6) В кессон проведена вентиляция.
7) У кессона имеется зимняя плотная крышка и летняя решетка для дополнительной вентиляции.
8. Прочный верстак для любого вида работ в том числе и кувалдометром)))
9) Ворота гаража утеплены + имеются брезентовые шторы для дополнительного утепления.
10) В гараже остается минимальный набор инструментов на всякий случай: гаечные ключи, отвертки, кусачки/плоскогубцы и тд.
11) Набор инструмента для ремонта газели.
12)  Две совковые лопаты + лопата для снега - бонусом в подарок к зиме))))
13) Совок/ведро/швабра.
14) Гараж чистый, ухоженный, задолжностей по платежам нет.

[Geo]

в Чайке часть гаражей будут сносить в рамках прокладки супер-пупер-мегадороги

[плюша]

Есть только проЭкт. А на него нужно выделить средствА. ЛюдЯм на пенсии денег нет, неизвестно когда на этот проект бюджет найдётся. Это во-первых. А во-вторых бабла еще дохрена нужно на отчуждение - компенсации тем, чьи гаражи таки будут сносить. И в-третьих, нужно подписать согласие хозяев на снос. Там половина годами не ходит. Поди их сыщи, а без их ведома никак не имеют права вскрывать гараж и сносить. Так что все еще под ворпросом. Плюс дорогу эту хотят мимо Лобня-сити пустить. Там жилье комфорт-класса. Люди покупали квартиры в роще типа, никто и не предполагал что мимо дома какую то там дорогу будут планировать. Жители против будут. Подписи/суды/забастовки.... Короче, все очень туманно...

[Ватaн]

Жители против будут. Подписи/суды/забастовки....

Мнение жителей конечно слушать станут))

[Танечка]

Наверно, в Чайке теперь будет много желающих продать гаражи.