111 Пятница, 23 апреля 2021 18 +  RSS  Письмо редактору
Пятница, 23 апреля 2021 18 +  RSS  Письмо редактору
Риелторы расхваливают жильё на задворках Лобни
17:23, 28 февраля 2012

Риелторы расхваливают жильё на задворках Лобни

ЕдиничкаДвойбанТрюндельЧетвераПятифан (5 голосов, оценка: 2,60 из 5)
Загрузка...

новостройки Лобни Как уже писала «Пушка», благодаря масштабной стройке в Катюшках Лобня стала первой на севере Подмосковья по темпам строительства. Но не Катюшками едиными жив лобнянский переселенец. Есть и другие новостройки, описание которых взяли на себя специалисты рынка недвижимости.

Общий объём первичного жилья в Лобне оценивается в 48,5 тысячи квадратных метров. Многие из этих новостроек уже возведены.

Аналитики из «Инком-Недвижимости» считают, что самым интересным предложением на сегодняшний день является жилья в микрорайоне Восточный (это за линией – прим. автора). Здесь уже закончили монтаж трёх девятнадцатиэтажных домов – корпуса №№1, 5 и 9 по Свободному проезду.

В каждом комплексе имеют однушки, двушки и трёшки площадью от 49 до 96,7 квадратных метров. Цена за квадратный метр варьируется от 48 до 65,5 тысячи рублей, а за квартиру – от 2 миллионов 680 тысяч до 4 миллионов 880 тысяч рублей.

Риелторы, которые по долгу службы продают квартиры в Лобне, вынуждены, не морщась, расхваливать наш город: здесь, мол, и Дворец спорта, Ледовый Дворец и обновленный Дворец бракосочетаний. Прямо не город, а дворцовая набережная. Дома на Свободном проезде, подчёркивают риелторы, находятся в пяти минутах ходьбы от железнодорожной станции «Депо», что, на наш взгляд, довольно спорное достижение. Мало того, что место это унылое и пустынное, так ещё и не все электрички останавливают на платформе, которую, в свою очередь, постоянно чинят.

А вот на Красной Поляне по адресу дом №16 на Текстильной улице строится многосекционный дом переменной этажности – от четырнадцати до семнадцати этажей. Площадь квартир в этом доме тоже переменная – от 67 до 88 квадратных метров. И уже совсем переменные расценки – от двух миллионов 900 тысяч до трёх миллионов 700 тысяч рублей за квартиру. Цена на квадрат колеблется около 42,2 тысяч рублей.

Продавцы жилья особенно напирают на то, что здесь, в Красной Поляне, бурными темпами развивается социальная инфраструктура. Вот, мол, детский сад построили. Это, по их мнению, компенсирует удалённость от станции «Лобня». Может и компенсирует. Особенно если в плане социальных объектов ограничиться одним детским садом и не ездить на работу в Москву.

Про Катюшки сказано уже немало. Господа эксперты из «Азбуки жилья» уже пишут о неких действующих там поликлинике и церкви. Обещают крытое хоккейное поле, паркинг на 1700 машиномест и прочие блага цивилизации. По объёмам ЖК «Катюшки» — самый масштабный – 22 панельных дома. 16 из них уже построены, ещё четыре – возводятся в настоящее время. Оставшиеся два сдадут в конце следующего года. Выбор квартир здесь не так гибок. Редко в одном доме можно встретить весь спектр предлагаемого жилья — от однушки до трёшки.
Ещё одна стройка Лобни развернулась в Киово. Здесь распродаются квартиры в трёх почти достроенных монолитно-кирпичных девятнадцатиэтажках башенного типа. В обозримой перспективе здесь должна появиться ещё пара аналогичных многосекционных домов. Квартиры, по данным портала metrinfo.ru, в ЖК «Киово» типовые. Площадь однокомнатных разгоняется от 49,1 до 51,8 квадратного метра, двухкомнатные – от  59,4 до 73,3 квадратов, и, наконец, трешки –  от 91,8 до 96,7 квадратных метров. За такое раздолье придётся заплатить. Самая недорогая однушка обойдётся в два миллиона 800 тысяч рублей, а самая просторная трёшка – в четыре миллиона 900 тысяч рублей.

Проблема Лобни, в отличие, скажем, от Дмитрова, что интерес к нашим новостройкам проявляют не только и не столько сами лобнянцы, сколько москвичи (41,8% от общего числа покупок), жители более отдалённых от Москвы населённых пунктов (35,8%). 22,4% скупленных квартир в Лобне, считают в «Азбуке Жилья», приходится на жителей других городов. Между тем, Лобня не вошла в топ ни одного из опубликованных недавно рейтингов по привлекательности. Транспортная доступность, экология, обеспеченность инфраструктурой по-прежнему находятся на среднем, в лучшем случае, уровне.

Возможно, если Лобня правильно проголосует на президентских выборах, отношение к ней резко изменится, и нас, наконец, признают ближайшим Подмосковьем. А риелторам больше не придётся потеть, придумывая сочные эпитеты городским задворкам и расписывать радости проживания в нелюдимых Восточном, Депо и в недостроенных Катюшках.

Максим АГЕЕВ

Обсуждение: 13 комментариев
  1. Geo:

    вот и пусть строят на задворках, еще нам точечной застройки в центре не хватало

  2. Dao:

    И там, на окраинах будут зреть голодных бунты…

  3. Оксана:

    Неправда, в Депо все электрички останавливаются.

  4. Жора:

    Нет, не все

  5. Поляновская Братва:

    «Там же, в Восточном по адресу дом №16 на Текстильной улице, красуется многосекционный дом переменной этажности – от четырнадцати до семнадцати этажей. Площадь квартир в этом доме тоже переменная – от 67 до 88 квадратных метров. И уже совсем переменные расценки – от двух миллионов 900 тысяч до трёх миллионов 700 тысяч рублей за квартиру. Цена на квадрат колеблется около 42,2 тысяч рублей.»

    Ну и песдеж. Текстильная 16 еще не достроенна и не красуется это РАЗ!
    ул. Текстильная находится в САМОМ ЛУЧШЕМ МЕСТЕ в городе лобня на КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ. это ДВА.
    мкр восточный действительно УГ с с засраным озером, коптящим ДЕПО, говном от птицефабрики.
    Коптящей пробкой на переезд. Шоколой в 2 км через дорогу. и тд.

  6. Инкизиция:

    Не фсе ашипки исправеле. Дважды выпороть аффтара

  7. Поляновской братве:

    Улица Текстильная находится в самом жопном месте самого лучшего микрорайона города Лобня!

  8. Путин:

    Правильно проголосует — это как?

  9. Правильный:

    За стабильность, за «нашего кандидата» или за кандидата №5. Это уж кому как 🙂

  10. лора:

    Ребята больше позитива и все будет нормально. Надо уметь видеть хорошее. Растет город,строится много новых домов,благоустраиваются дворы. Нигде и никогда не было чтоб сразу и все. Лобня красивый город а будет еще краше.

  11. Елена:

    Хочу купить квартиру в Лобне улица текстильная д.18 как там с экологией ни чем не воняет там ведь какой о завод по переработки костей.

  12. Имя*:

    в лобне везде плохо. а чем больше народу приезжает, покупая квартиру — тем еще хуже

  13. Имя*:

    все хорошо с экологией на текстильнай д.18, кладбище рядом…

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

© 2021 Сайт Лобни "Пушка"
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru