«Светлые дали» в Лобне отменяются из-за отношений между Польшей и Россией

В конце августа «Пушка» написала о новом девелоперском проекте, который может быть реализован в Лобне. Речь идет о планах компании S.Holding, которая разрабатывает проект застройки с неоригинальным названием «Красная Поляна». Микрорайон может быть построен в районе деревне Пучки, входящей сейчас в «настоящий» одноименный микрорайон Лобни. Застройщик планирует возвести жилье с развитой инженерной и внутренней социальной инфраструктурой. Подробней о проекте можно прочитать здесь.

Напомним, что на этом же месте другая компания грозилась построить другой жилой массив – «Светлые дали». Однако с 2012 года о нем ничего не было слышно.

Сайт ЖК «Красная Поляна» в Лобне

Как выяснилось, польская IBSM S.A., подконтрольная владельцам группы «Черкизово» Игорю Бабаеву и Сергею Михайлову, отложила инвестиции в эту стройку «из-за нарастающей неопределенности в отношениях между Польшей и Россией».

Польский девелопер IBSM S.A. (до марта 2015 года компания называлась Platinum Properties Group) временно приостановил инвестиции в развитие своего ключевого проекта — микрорайона «Светлые дали» (690 тыс. кв. м) в подмосковной Лобне. Это следует из отчетности компании за первое полугодие 2015-го, опубликованной на ее сайте, пишет РБК.
«Существуют риски из-за нарастающей неопределенности в отношениях между Польшей и Россией, которая политически участвует в вооруженном конфликте на Украине. Из-за этого ухудшились общеполитические и рыночные условия для реализации проекта «Светлые дали». Принятию всех инвестиционных решений, касающихся в том числе дальнейшего финансирования проекта «Светлые дали», будет предшествовать подробный анализ рисков, связанных с безопасным началом реализации этого проекта. В ближайшем будущем компания не планирует существенных капитальных вложений», — говорится в сообщении.

В IBSM S.A. не ответили на запрос РБК, а представитель «Черкизово» от комментариев отказалась.

IBSM S.A. указывает в отчетности, что участок земли в Лобне площадью около 98 га — ее основной актив.

Гендиректор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева подтвердила РБК, что, хотя «Светлые дали» планировали запустить продажи еще в 2007 году, но строительство не ведется: «Площадка представляет собой голое поле, название «Светлые дали» уже давно ассоциируется с долгостроем. Еще в 2012-м территория проекта была обнесена забором, появилась строительная техника, но работы до сих пор не начаты».

Таким образом, не совсем понятно, как планы компании S.Holding соотносятся с интересами компании IBSM S.A.

К слову, если обратиться к публичной кадастровой карте, то на искомом месте есть пять участков, в сумме как раз и дающие площадь около 98 га. Все они находятся в частной собственности, однако три предназначены только для индивидуального жилищного строительства, а два – вообще могут использоваться только под сельское хозяйство. Речь идет о поле в виде неправильного треугольника, ограниченном деревней Пучки, а также Рогачевским и Краснополянским шоссе.

Георгий НИКИТИН