В Лобне девелопперы уже забивают колья в землю ВНИИ кормов

Часть земель института кормов им. Вильямса уже фактически передали под жилищное строительство. К таким выводам пришла газета «Московская правда», в которую позвонил местный житель Виктор Котов и сообщил эту малорадостную для жителей Лобни новость.

Виктор Котов и корреспондент «Московской правды» допросили рабочих, забивающих колышки в землю агрономов, на предмет того, что тут собираются строить. Однако рабочие «пошли в отказ» («А мы знаем? Наше дело все разметить и составить план местности»), но охотно сдали заказчика работ на разметку участков. Им оказался Федеральный фонд жилищного строительства.

Виктор Котов показал корреспонденту «Московской правды» копию протокола заседания правительственной комиссии по развитию жилищного строительства. Он получил ее от директора ВНИИ кормов им. В. Р. Вильямса Владимира Косолапова.

Протокол заседания датирован аж 15 февраля 2011 года. «Московская правда» приводит выдержки из документа: «Считать целесообразным передачу земельных участков №1 ориентировочной площадью 34109 кв. метров, №2 площадью 335967 кв. м и №3 площадью 162141 кв. м (…) для формирования имущества Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (…)».

По словам директора ВНИИ кормов Владимира Косолапова, земли института – «лакомый кусок». Ежу понятно — столько земли рядом с Москвой и в черте не самого распоследнего подмосковного города. Правда, пишет «Московская правда», документ об отчуждении земли нарушает целый ряд положений Земельного и Гражданского кодексов. Например, совершенно неясно, с какого-такого основания земли института изымаются из его оборота. В частности, изымать могут только те земли, что не используются по назначению, заброшены или на них «ботаники» из ВНИИ понастроили себя дач. Ничего подобного, «земля используется так, как надо, согласно утвержденному плану научных работ и севооборота», говорит Владимир Косолапов.

Руководство ВНИИ кормов им. Вильямса не желает сидеть сложа руки и уже подало в арбитражный суд иск по факту незаконного отторжения опытных полей. Однако, как пишет «Московская правда», на днях опытные поля колесила машина с рабочими. Те топтали молодые побеги озимых трав и набивали колышки. А между тем, суд будет только 17 ноября.

К слову, обширных земель институт кормов застройщикам маловато. Как сообщил «Московской правде» Виктор Котов, рабочие сказали, что березовую рощу рядом с их домами будут рубить. «Теперь хотим организовать круглосуточное дежурство», — говорит житель города Лобни.

От себя отметим, что не все де-ве-лоп-пе-ры (слово то какое!) работают исключительно с нарушениями законов, и не все жители Лобни что-то понимают в ценных кормовых растениях. Зато обширные поля ВНИИ кормов в микрорайоне Луговая чуть ли не единственные обширные территории города, где еще не понатыкали многоэтажек.

Вспомним поля на месте микрорайона Катюшки. Автор этих строк самолично собирал там, будучи школьником, картошку. Скоро начнется строительство жилья на полях в районе деревни Нестерихи. Пустынный когда-то микрорайон Красная Поляна активно застраивается до сих пор.

Хорошо то, что в городе вроде как больше не ведут «точечной» застройки. Плохо то, что для массовой застройки город приспособлен пока мало.

Неспециалисту трудно оценить, какие еще запасы прочности имеет инфраструктура Лобни. Но, скорее всего, как и везде, горизонты ее развития не так обширны, как поля ВНИИ кормов. Поэтому, если не говорить про вещи, скрытые от посторонних глаз, таких, как канализация, теплосеть, водоснабжение и прочее, то останутся дороги. А они как были узкими, так такими и остались. Новый микрорайон Катюшки примыкает к плавно переходящей из улицы Ленина улицу Шереметьевскую. Тут уже много лет в часы пик наблюдаются пробки из желающих поработать в районе аэропорта «Шереметьево».

Новоселы будущего жилья у деревни Нестерихи неизбежно столкнутся с пробками на улице Горки Киовские (читай – Рогачевское шоссе), которые создает, в том числе, и наш знаменитый лобнянский переезд.

Застройка же на землях ВНИИ кормов обязательно коснется не только давно уже не пустынного Рогачевского шоссе, но и дороги через Луговую. Она и сейчас в часы пик пользуется популярностью у лобнянцев из-за необходимости объезда все того же переезда на улице Батарейная. После постройки нового жилья на месте, где произрастал питательный клевер, в нее вольются еще и автомобили новоселов.

Одним словом, Лобня встанет, а ее новоселам останется только сидеть по своим новым квартирам или ходить пешком.

Юрий СМИРНОВ