В Раменском районе нефтяники выявили более 200 самостроев в охранной зоне

В Раменском районе идет активная продажа земли в охранных зонах нефтепродуктопровода. Вопреки поручению губернатора областные власти закрывают на это глаза, сообщает  Energyland. Опасная ситуация ложилась в 12 из 18 районов Подмосковья, по территории которых проходит магистраль. Однако Раменский район побил все рекорды. В регионе на сегодняшний день выявлено 276 нарушений зон Кольцевого магистрального нефтепродуктопровода (КМНПП). Половина из них — на территории именно Раменского района.

Судя по всему, лидерство он сохранит надолго. Например, в деревне Сафоново и поселке Раменье продают участки в опасных зонах КМНПП. В Сафоново еще продают около 30 участков, в Раменье продавцы оказались поопытнее и уже «пристроили» 14 участков. Может потому, что цена на землю с «начинкой» очень привлекательная – 100 тысяч рублей за сотку.

Местная администрация смотрит на это сквозь пальцы. «Первостепенная задача муниципалитета – не допустить предоставления земельных участков в охранных зонах и зонах минимально допустимых расстояний, то есть муниципальных земель. Вторая задача – не допустить строительства на данных участках и третья – не допустить самовольного строительства», — говорит замглавы администрации Раменского района Николай Воробьев. Однако, строительство допускается и участки предоставляются.

Строительство в зонах строго запрещено, однако некоторых владельцев земли это вовсе не смущает, другие уверяют, что они не знали о запрете. Это вполне вероятно, ведь, например, в поселке Раменье продавцы обещают отличные условия жизни для покупателей земли. Единственный подвох, о котором не упоминают до заключения сделки – покупатель получит землю с сервитутом, то есть его право пользования землей будет ограничено. Сообщают об этом «счастливчикам» в Регистрационной палате.

При этом указательные знаки о трассе КМНПП установлены так, что не заметить их невозможно. Магистральный нефтепровод – опасный стратегический объект, имеющий законную зону отчуждения. Охранная зона – 25 метров от осей крайних ниток, есть и зона минимально допустимых расстояний – 125 метров. Это значит, что если при возведении одного дома повредят трубу с высокооктановым топливом, на воздух может взлететь весь поселок, а не только «счастливчики».

Но в любом случае покупателям взрывоопасных участков придется разбираться с этими проблемами самостоятельно. Либо ломать самострой, либо судиться с продавцом и пробовать вернуть свои деньги через суд. Поэтому юристы советуют узнать все о предполагаемой покупке заранее. Например, проверить кадастровый номер земельного участка на сайте Роскадастра, узнав, попадает ли он в какую-либо опасную зону.

Несмотря на поручение губернатора, областные власти не считают нужным предпринимать каких-либо активных действий. Если в ближайшее время ситуация не изменится, нефтяники будут вынуждены сами обращаться в суд и под угрозой сноса только в Раменском районе окажутся более 200 домов.